Villa du Soleil

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa du Soleil est une villa moderne et élégante située dans le quartier résidentiel paisible de Nîmes, dans le sud de la France. Implantée dans une zone de villégiature à environ 4 km du centre-ville, la villa bénéficie d'une exposition sud et d'une position entourée par la tranquillité de la campagne, à 1 km de la lisière de la forêt et à 850 m du cours d'eau. La propriété s'inscrit dans un jardin privé clôturé et bien entretenu de 600 m2, aménagé avec soin et planté de fleurs ainsi que de végétation favorable à la faune locale.

Espaces extérieurs

Le jardin privé de 600 m2, entièrement clôturé, est un espace magnifiquement entretenu orné d'une riche variété de fleurs et de verdure accueillante pour la faune. La piscine chauffée en forme de rein mesure 15 x 5 m avec une profondeur de 150 à 160 cm ; elle est disponible du 15 mai au 15 octobre et est équipée d'un système d'alarme de sécurité. Un pool house spacieux, adjacent à la piscine, est doté d'un réfrigérateur, de toilettes et d'une cuisinière. Une terrasse de 60 m2 jouxte la piscine et est meublée de mobilier de jardin et d'un barbecue. Un court de tennis privé complète les espaces extérieurs.

Informations pratiques

La villa est équipée d'une connexion Wi-Fi disponible dans l'ensemble de la propriété. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 4 voitures. La piscine est chauffée et entretenue régulièrement par le propriétaire et le jardinier. Un service de pain frais, un service de boissons et un petit-déjeuner sont disponibles sur demande en supplément. Un service de baby-sitting peut être organisé sur demande. La villa ne convient pas aux groupes de jeunes ; le propriétaire n'accepte pas les réservations de cette nature. Le quartier est très sensible au bruit ; les hôtes sont tenus de maintenir le calme et un bon comportement pendant le séjour. Le chargement et le déchargement des bagages sont possibles directement à la villa. Une table de ping-pong est disponible à l'intérieur de la propriété.

Distances et attraits

Un commerce se trouve à 1,5 km ; un centre commercial et une boulangerie sont accessibles à 1,2 km. La zone piétonne du centre-ville est à environ 4 km ; l'arrêt de bus Gabriel Faure est à 1 km. Le parc Square Agrippa d'Aubigné se situe à 1,8 km et offre un espace vert agréable pour les promenades. Un court de tennis est à 1,4 km ; un centre équestre se trouve à 4,1 km ; des sentiers de randonnée sont accessibles à partir de 2,2 km ; une piste cyclable peut être atteinte à 3,5 km. Un port de plaisance est situé à 34 km. La mer est à environ 54 km ; le lac de La Bouscarasse est accessible à 31 km. Les Arènes de Nîmes se situent à 4,3 km ; le Pont du Gard est à 20 km ; les Jardins de la Fontaine sont à 5 km ; la Maison Carrée de Nîmes est à 4,5 km. La Camargue est à 18 km ; la ville d'Uzès peut être atteinte en 22 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa s'étend sur 250 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 12 hôtes dans 6 chambres et 4 salles de bains. Elle comprend 9 pièces et bénéficie d'une orientation sud.

Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger ouverte avec téléviseur écran plat et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un séjour avec cheminée à foyer ouvert, téléviseur écran plat et sortie sur la terrasse. Un bureau est mis à disposition des hôtes. Une pièce de vie et de couchage est aménagée avec 1 lit de canapé double, un lavabo, un WC séparé, un téléviseur écran plat et accès à la terrasse, à la loggia et à la piscine. Une chambre supplémentaire dispose d'1 lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'un lavabo, d'une douche et d'un téléviseur écran plat, avec sorties directes sur la terrasse et la piscine. La cuisine entièrement équipée comprend une table à manger, un bar, un téléviseur écran plat avec chaînes internationales et accès à la terrasse. Une salle d'eau avec WC complète les installations du rez-de-chaussée. La pièce de vie et la chambre peuvent être fermées indépendamment sans déranger les autres hôtes ; cette zone comprend un WC et ouvre sur une deuxième cuisine ainsi que sur l'extérieur de la propriété.

Le premier étage est accessible par un escalier en spirale et comprend 4 chambres supplémentaires, toutes dotées de plafonds mansardés avec une hauteur variant de 150 à 200 cm. La première chambre de l'étage supérieur est meublée d'1 lit français de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. La deuxième chambre contient 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur chacun, ainsi qu'un téléviseur écran plat. Les 2 autres pièces de cet étage sont chacune équipées d'1 lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, ainsi que d'un téléviseur écran plat. Le premier étage dispose de 2 salles de bains : l'une avec baignoire et WC, l'autre avec douche et WC, dont une baignoire d'angle avec hydromassage.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est électrique avec climatisation ; une machine à laver, un sèche-linge et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une cheminée à foyer ouvert et de téléviseurs écran plat avec chaînes internationales dans plusieurs pièces. La villa dispose d'un barbecue électrique, de mobilier de terrasse et de chaises longues sur 2 grandes terrasses, d'une baignoire d'angle avec hydromassage dans la salle de bains de l'étage supérieur, d'une connexion Wi-Fi gratuite, d'un sèche-cheveux et d'un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans. Les animaux domestiques sont acceptés selon les conditions énoncées dans le règlement intérieur.

Informations pratiques

La piscine privée est réservée exclusivement aux hôtes de la villa. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 4 voitures. La propriété est équipée d'un détecteur de fumée. La villa est strictement réservée aux non-fumeurs. Un maximum de 2 petits animaux domestiques ou chiens est autorisé. Cette offre est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI. Le numéro d'enregistrement de la propriété est 3018900230EX.

Numéro de licence ou d'enregistrement

3018900230EX

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Petit déjeuner
•   Tennis privé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Interdiction de fumer
•   Bain à Remous
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Nîmes, Région Languedoc-Roussillon, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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