Kalina

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans la charmante localité côtière de Štinjan, à 5 kilomètres de la ville dynamique de Pula en Croatie, la villa « Kalina » est une maison de vacances exceptionnelle sur 2 étages, offrant un refuge raffiné et confortable pour ceux qui recherchent un séjour mémorable sur la péninsule d'Istrie. La maison de vacances est implantée sur une propriété privée entièrement clôturée de 600 mètres carrés, où un jardin magnifiquement entretenu avec une pelouse luxuriante crée une atmosphère sereine et accueillante. Les hôtes disposent d'un accès exclusif à une piscine angulaire généreusement dimensionnée, mesurant 10 x 4 mètres avec une profondeur de 140 centimètres, disponible toute l'année du 1er janvier au 31 décembre, équipée d'un escalier intérieur pour un accès facile et sécurisé.

Espaces extérieurs

Le jardin privé, luxuriant avec une pelouse bien entretenue, offre un cadre tranquille pour se détendre ou passer du temps en plein air. La piscine angulaire chauffée, mesurant 10 x 4 mètres avec une profondeur de 140 centimètres, constitue la pièce maîtresse de l'espace extérieur et est disponible du 1er janvier au 31 décembre. Une douche extérieure est positionnée près de la zone de la piscine, tandis qu'un barbecue invite les hôtes à profiter de repas en plein air. L'entretien de la piscine est effectué régulièrement par le propriétaire ou le jardinier.

Informations pratiques

La maison de vacances est équipée d'une machine à laver à l'intérieur. La connexion Wi-Fi haut débit est disponible. Un parking dédié sur place peut accueillir jusqu'à 4 voitures, et une station de recharge pour véhicules électriques est disponible pour les hôtes voyageant avec des véhicules électriques. Le chauffage de la piscine est disponible en supplément et doit être demandé au minimum 7 jours à l'avance. La propriété applique une politique stricte de non-acceptation des groupes de jeunes ; les hôtes sont priés de respecter cette règle lors de la réservation.

Distances et attraits

La maison de vacances se situe à 3 kilomètres du centre de Fažana et à 5 kilomètres de la ville de Pula. La côte adriatique est à 1 kilomètre de distance, avec une plage de galets et une plage rocheuse accessibles à la même distance. Un magasin se trouve à 100 mètres de la propriété ; un restaurant est accessible à 800 mètres. Un arrêt de bus est situé à 10 mètres de la villa. Des installations de tennis sont à 500 mètres ; des sentiers de promenade commencent à 500 mètres de la maison et une piste cyclable est accessible à 550 mètres. Un parcours de golf 18 trous et une école de voile sont tous deux situés à 5 kilomètres de la propriété, tandis qu'un centre équestre se trouve à 4 kilomètres. L'aérodrome le plus proche est à environ 15 kilomètres de la maison de vacances.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 4 pièces s'étend sur 160 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 7 personnes dans 3 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour-salle à manger constitue le cœur de la propriété, équipé d'un téléviseur satellite à écran plat et d'une climatisation, avec accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée et intégrée à l'espace de vie, dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'un congélateur et d'une cafetière électrique ; un WC séparé complète cet étage. La première chambre, également au rez-de-chaussée, est aménagée d'un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'une salle de bains avec douche, bidet et WC, d'un téléviseur satellite à écran plat et d'une climatisation, avec sortie privée vers le jardin. Au premier étage, la deuxième chambre est dotée d'un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'une salle de bains avec douche, bidet et WC, d'un téléviseur satellite à écran plat et d'une climatisation, avec accès direct à une terrasse. La troisième chambre, également au premier étage, combine un canapé-lit de 80 cm de largeur et 200 cm de longueur et un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, et dispose d'une salle de bains avec douche, bidet et WC, d'un téléviseur satellite à écran plat et d'une climatisation, avec sortie propre vers une terrasse. Les espaces extérieurs comprennent un balcon de 16 m², un balcon de 20 m², une terrasse couverte de 25 m² et une terrasse couverte supplémentaire, tous aménagés de mobilier de terrasse et de transats, offrant des vues sur la mer et la piscine.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'un congélateur, d'une cafetière électrique, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. La climatisation est assurée par des unités individuelles dans le séjour et dans chacune des 3 chambres ; une machine à laver est mise à disposition. Le séjour et chacune des 3 chambres sont équipés d'un téléviseur satellite à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. Un barbecue est disponible pour les repas en plein air.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un coffre-fort et d'un sèche-cheveux. Un détecteur de fumée est installé conformément aux normes de sécurité. La piscine est accessible directement depuis le séjour et peut également être profitée depuis les terrasses du premier étage.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Tennis privé
•   Parking
•   Borne de recharge pour VÉ
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Pula, Comitat D'Istrie, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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