Dolce Vita Duplex

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Située dans le petit hameau de Run Fantan, à 4 km du centre de Plouha en Bretagne, « Dolce Vita Duplex » est une maison de vacances individuelle répartie sur 2 étages, entièrement rénovée en 2023. Cette propriété offre un refuge confortable et élégant pour ceux qui recherchent une authentique escapade côtière en Bretagne septentrionale. Le bien bénéficie d'un jardin privé de 24 m² engazonné, créant un espace extérieur paisible.

Espaces extérieurs

Le jardin privé de 24 m² engazonné offre un cadre agréable et intime pour profiter du climat doux breton. Cet espace vert bien entretenu constitue un lieu tranquille pour se détendre, que ce soit en savourant un café matinal ou en contemplant les alentours naturels. Le jardin est réservé exclusivement aux hôtes de la propriété.

Informations pratiques

La maison a été entièrement rénovée en 2023. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking sur place est prévu. Le numéro de référence du bien est FR2840.651.1 ; à noter qu'une autre propriété portant la même référence est située sur le même terrain.

Distances et attraits

La mer et la plage de sable « Plage Bonaparte » se trouvent à 2 km. Un supermarché est accessible à 2 km ; un restaurant se situe à 2,5 km. Un arrêt de bus est à 3 km. Un parcours de golf 18 trous est à 10 km ; une école de voile est accessible à 11 km. La Pointe de Bilfot est à 11 km ; l'Abbaye de Beauport se trouve à 12 km. Les villes côtières de Saint-Quay-Portrieux et Étables-sur-Mer sont à environ 11 km. La cathédrale de Tréguier est à 30 km. Le Sillon de Talbert près de Pleumeur-Bodou est à 32 km ; l'Île de Bréhat est également accessible. Le sentier côtier GR 34 traverse la région, offrant des opportunités de randonnée le long du littoral breton.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Le duplex « Dolce Vita » est un studio d'une pièce de 30 m² conçu pour accueillir jusqu'à 3 personnes sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un petit séjour-salle à manger est équipé d'un canapé-lit de 110 cm de largeur et 190 cm de longueur. L'entrée intègre une petite cuisine ouverte disposant de 2 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Une salle de bains avec douche et un WC complètent les équipements de ce niveau, qui dispose également d'une sortie directe vers le patio privé. Le premier étage, accessible par un escalier raide, comprend une alcôve ouverte aux plafonds mansardés et d'une hauteur de 100 cm. Cet espace contient un lit à la française de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. Cette alcôve n'a pas de fenêtre et se situe dans une configuration ouverte plutôt qu'une chambre fermée. Le logement dispose d'une salle de bains au total. L'agencement convient mieux aux adultes et aux enfants plus âgés et ne convient pas aux jeunes enfants.

Équipements

La cuisine dispose de 2 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique ; les capsules pour la cafetière Malongo sont disponibles en supplément. Le chauffage est électrique avec distribution dans l'ensemble de l'unité ; une machine à laver et un sèche-linge sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite ; le patio privé de 20 m² est aménagé avec du mobilier de terrasse.

Informations pratiques

Le logement est proposé par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI. La propriété est non-fumeur et un détecteur de fumée est installé pour la sécurité des hôtes. L'escalier d'accès au premier étage est raide.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Lave-linge
•   Terrasse privée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Plouha, Région Bretagne, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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