Melvill

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans un quartier résidentiel paisible et ensoleillé de Dittishausen, à 500 m du centre du village, la maison de vacances « Melvill » offre une retraite exceptionnelle au cœur de la région de la Forêt-Noire en Allemagne. Cette demeure sur 2 étages, entièrement rénovée en 2024, allie le confort moderne à une atmosphère chaleureuse et accueillante. Implantée sur un terrain privé généreux de 800 m², la propriété est entourée d'un jardin bien entretenu et clôturé, situé à 350 m de la lisière de la forêt. La maison convient particulièrement aux familles et aux groupes en quête d'un séjour de qualité à la campagne.

Espaces extérieurs

Le jardin clôturé de 800 m² offre un cadre sûr et privé pour la détente et les activités en plein air. Une pelouse bien entretenue invite les hôtes à se relaxer dans l'air frais de la Forêt-Noire. Le jardin naturel ajoute une dimension écologique riche, attirant la faune locale et créant un arrière-plan naturel paisible. Un trampoline est disponible sur le terrain pour le divertissement des enfants et des familles. La position ensoleillée et isolée de la propriété assure que le jardin reçoit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, ce qui en fait un espace idéal pour les repas en plein air et les loisirs.

Informations pratiques

La maison est équipée d'un système de chauffage central assurant le confort en toutes saisons. Une connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble de la propriété. Un parking sur place permet de stationner jusqu'à 3 voitures ; un garage simple attenant à la maison est également prévu. Une machine à laver et un sèche-linge sont à la disposition des hôtes. Un débarras dédié, une salle de rangement pour les vélos et une salle de rangement pour les skis complètent les équipements pratiques. La propriété a été entièrement rénovée en 2024.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 3 km ; un restaurant et une boulangerie sont accessibles à 4 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 500 m ; la gare se situe à 4 km. Une piscine extérieure est à 1,2 km ; une piscine couverte se trouve à 600 m. Le lac de baignade « Kirnbergsee » est à 6 km ; le lac Titisee est accessible à 23 km et le Schluchsee à 39 km. Un parcours de golf 18 trous est situé à 20 km. Une piste de ski de fond se trouve à 800 m ; les pentes et une école de ski sont à 35 km. La région de ski réputée de Feldberg et Hochschwarzwald est à 35 km. Le Freizeitpark und Zoo Tatzmania est à 3,5 km ; la ville historique de Löffingen est à 4 km. Donaueschingen se situe à 20 km et la ville de Freiburg à 45 km. La gorge de Wutachschlucht, zone de randonnée, est à 12 km ; la région de randonnée du Feldberggebiet est à 35 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances rénovée en 2024 s'étend sur 160 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 8 hôtes, avec 4 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, un séjour et une salle à manger en espace ouvert avec table à manger et poêle en carrelage, offrant un accès direct au jardin et à la terrasse avec orientations sud et est. Un salon séparé avec téléviseur satellite écran plat s'ouvre également sur le jardin et la terrasse, orienté à l'ouest. Une chambre équipée d'un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, une cuisine ouverte avec table à manger, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.

Le premier étage propose 3 chambres supplémentaires, chacune dotée d'un lit double de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur avec accès direct à un balcon privé orienté ouest ou est. Une de ces chambres dispose d'une salle de bains attenante avec douche et WC. Une salle de bains commune à cet étage comprend une douche, un WC et un double lavabo.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson en verre céramique, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage par le sol fonctionne toute l'année ; une machine à laver, un sèche-linge et un fer à repasser sont à disposition. Le séjour est équipé d'un téléviseur satellite écran plat ; un poêle en carrelage crée un foyer dans le séjour et la salle à manger. La terrasse de 50 m² et la terrasse de 12 m² sont aménagées avec du mobilier de jardin, des chaises longues et un coin assis ; un débarras offre un espace de rangement supplémentaire. Un maximum de 3 animaux de compagnie est autorisé. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont disponibles en supplément sur demande.

Informations pratiques

La maison est strictement non-fumeur dans tous les espaces intérieurs. Un parking direct à la maison peut accueillir jusqu'à 3 voitures. La propriété est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. La maison fonctionne à l'énergie solaire.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Löffingen, Bade-Wurtemberg, Allemagne

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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