Le Bigorneau Préfaillais

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

« Le Bigorneau Préfaillais » est une maison de vacances située à Préfailles, petite localité côtière de la Vendée, à seulement 30 mètres de la mer. Orientée plein sud, elle occupe un terrain privé entièrement clôturé de 835 mètres carrés, garantissant intimité et tranquillité. La maison dispose d'une piscine privée de 10 x 3 mètres, profonde de 150 cm, disponible du 15 juin au 15 septembre et équipée d'un système d'alarme. Le vaste jardin offre de l'espace pour la détente en plein air.

Espaces extérieurs

La piscine privée mesure 10 x 3 mètres avec une profondeur de 150 cm ; elle est disponible du 15 juin au 15 septembre. Un terrain de boules traditionnel est aménagé sur la propriété. Le jardin de 835 mètres carrés offre un espace généreux pour les repas en plein air, la détente et les loisirs en toute intimité.

Informations pratiques

La piscine est équipée d'un système d'alarme de sécurité. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking privé est prévu sur place. L'arrêt de bus « Plage de la Raize » se trouve à 600 mètres.

Distances et attraits

La plage est à 150 mètres ; des sentiers de promenade commencent à 20 mètres de la maison. La Pointe Sainte Gildas se situe à 500 mètres. Le port de plaisance est accessible à 4,5 km. Un parcours de golf 18 trous et un minigolf sont à 10 km ; la Biscuiterie Galettes Saint Michel se trouve également à 10 km. La gare de Pornic est à 12 km. Pornic Aventure est accessible à 13 km. Légendia Parc et le Lac de Saint Viaud sont à 29 km. Les Machines de l'Ile de Nantes se situent à 61 km ; l'Ile de Noirmoutier est accessible à 70 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Le Bigorneau Préfaillais est une villa de 104 m² entièrement rénovée en 2024, composée de 3 chambres et 2 salles de bains, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger avec baie vitrée panoramique, table à manger et téléviseur écran plat, ainsi qu'une cuisine ouverte avec îlot de cuisson. Une première chambre est équipée d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec accès direct à la piscine privée et salle de douche attenante dotée d'un WC et d'une double vasque. Une deuxième chambre contient 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur. Une troisième chambre est aménagée d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, desservie par une deuxième salle de douche avec WC. Le séjour-salle à manger offre un accès direct à une terrasse sud de 25 m² avec mobilier de jardin.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson en verre céramique, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique ; les capsules Nespresso Krups sont disponibles en supplément. Une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le chauffage électrique assure le confort thermique de la villa. Le séjour est équipé d'un téléviseur écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit parapluie pour enfants jusqu'à 2 ans complètent les équipements. La terrasse sud de 25 m² est aménagée avec du mobilier de jardin.

Informations pratiques

La villa est proposée par un propriétaire commercial selon l'article 155, IV, CGI, référence 44136000050QV. Un parking est disponible sur place dans un espace clôturé pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules. La piscine privée est réservée exclusivement aux hôtes du logement. La villa est soumise à une politique stricte d'interdiction de fumer et un détecteur de fumée est installé. Le jardin s'étend sur 400 m² avec orientations nord et sud.

Numéro de licence ou d'enregistrement

44136000050QV

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Préfailles, Région Pays de la Loire, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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