Amarie

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La maison de vacances « Amarie » est située dans le hameau paisible de Gaujac, à Gringaud en France. Implantée dans une impasse tranquille au sein d'un hameau de seulement 3 maisons, elle se trouve à environ 2,5 km du centre de Saint-Romain-de-Monpazier et à 7 km de la bastide historique de Monpazier. La propriété dispose d'un terrain privé clôturé de 100 m² et d'accès à un vaste domaine naturel de 18 ha en usage partagé. Une piscine angulaire remarquable de 12 x 6 mètres, avec une profondeur variant de 30 à 170 cm, est disponible du 1er mai au 30 septembre et est équipée d'un escalier intérieur et d'un système de nettoyage par électrolyse saline.

Espaces extérieurs

La piscine angulaire mesure 12 x 6 mètres avec une profondeur variant de 30 à 170 cm ; elle est disponible du 1er mai au 30 septembre et est entretenue par le propriétaire et le jardinier. Une terrasse spacieuse jouxte la zone de la piscine et est meublée de mobilier de jardin. Le terrain privé clôturé de 100 m² offre un environnement extérieur sécurisé et intime, tandis que le domaine naturel partagé de 18 ha permet des promenades et l'exploration du paysage. L'élevage d'animaux présent sur le domaine renforce le caractère authentique de la campagne environnante.

Informations pratiques

Le propriétaire réside sur la même propriété et possède un chien. La connexion Wi-Fi est disponible dans tout le bien. Un parking pour 2 voitures est prévu sur place, directement à la maison. La piscine est équipée d'un système de nettoyage par électrolyse saline ; son entretien est assuré par le propriétaire et le jardinier.

Distances et attraits

Le centre de Saint-Romain-de-Monpazier se trouve à 2,5 km ; la bastide médiévale de Monpazier, avec ses commerces, restaurants, boulangerie et zone piétonne, est à 7 km. L'arrêt de bus « Beaumont-du-Périgord » est à 13 km. La ville de Bergerac et le village pittoresque de La Roque-Gageac sont tous deux à environ 40 km ; Villeneuve-sur-Lot est accessible à environ 45 km, tandis que la ville de Sarlat-la-Canéda, joyau de l'architecture médiévale, se situe à 50 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances mitoyenne de 120 m² répartie sur plusieurs étages accueille jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée donnant accès à un séjour-salle à manger spacieux et lumineux, meublé et équipé d'un téléviseur à écran plat et d'une table à manger. Le séjour ouvre directement sur une véranda couverte de 30 m² également accessible depuis la cuisine ouverte. La cuisine dispose d'un équipement complet incluant un îlot central de cuisson. Une salle de bains avec douche et WC complète ce niveau.

Le premier étage accueille 2 chambres aux plafonds mansardés. La première chambre contient 1 lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. La deuxième chambre propose 1 lit simple de 120 cm de largeur et 190 cm de longueur ainsi que 1 lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. Une salle de bains complète et un WC séparé sont situés à ce niveau. Le deuxième étage, accessible par un escalier raide, abrite une troisième chambre aux plafonds mansardés contenant 1 lit simple de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est au fuel ; une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 3 ans sont fournis. La connexion Wi-Fi est gratuite. La véranda couverte de grande dimension est aménagée avec du mobilier de terrasse. Les sols en pierre naturelle complètent l'intérieur.

Informations pratiques

La maison de vacances est non-fumeurs. Un maximum de 1 animal domestique, spécifiquement un chien, est autorisé. Un détecteur de fumée est installé. Cette offre est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Gringaud, Région Aquitaine, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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