Home2Sunrise

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Située dans le quartier de Pusgnano, à 1 km du centre de Cremia dans le nord de l'Italie, la maison de vacances « Home2Sunrise » est une belle demeure rustique semi-mitoyenne rénovée en 2023. Composée de 2 étages et de 2 appartements séparés, elle allie le caractère traditionnel au confort moderne dans une position élevée sur un versant, au sein d'un quartier résidentiel paisible. La propriété occupe une situation en impasse qui contribue à créer une atmosphère de tranquillité et d'intimité.

Espaces extérieurs

Le jardin partagé est orné d'une pelouse bien entretenue et de plantes ornementales. La position en versant offre une vue avantageuse sur le quartier résidentiel environnant. Un sentier pédestre de 70 m relie le point d'accès automobile à la maison.

Informations pratiques

La maison de vacances est équipée d'un système de chauffage disponible du 15 octobre au 15 avril. La connexion Wi-Fi est disponible. L'accès automobile est possible jusqu'à 70 m de la maison, après quoi un sentier pédestre de 70 m mène directement à l'entrée. Un garage unique est situé à 70 m de la maison ; un parking public est disponible à proximité. L'utilisation d'une voiture est recommandée pour accéder aux services locaux. Le propriétaire réside dans la même résidence. La propriété ne peut pas accueillir de groupes de jeunes. Deux appartements sont disponibles pour l'usage partagé du jardin et des espaces extérieurs communs.

Distances et attraits

Le lac se trouve à 1 km ; une épicerie est accessible à 900 m et un supermarché à 6 km. Un restaurant et un bar sont situés à 1 km. L'arrêt de bus « C10 Como-Menaggio-Colico » est à 1 km ; la gare « Colico » se trouve à 25 km et le terminal de ferry « Menaggio » est à 11 km. La plage de galets « Cremia-San Vito » est à 1 km. Une école de surf est accessible à 1 km ; une marina se situe à 2,5 km. Un parcours de golf 18 trous est à 13 km ; un minigolf est à 10 km. La ville de Como est à 45 km ; Lugano est à 38 km. Le Museo della Barca Lariana-Pianello, le Palazzo Gallio-Gravedona, les villes de Menaggio et Bellagio, la Villa Balbianello-Lenno et la Villa Carlotta-Tremezzo sont à proximité. Le Lago di Mezzola et le Lago di Lugano sont facilement accessibles. Des sentiers de randonnée tels que le Monte Bregagno, Cremia-Carcente-Breglia et Livo-Grotto Dangri offrent des vues panoramiques sur le paysage environnant.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cet appartement de 70 m² comprend 2 pièces réparties sur un seul niveau et accueille un maximum de 2 hôtes. Il dispose d'une chambre avec lit double donnant directement sur un petit balcon, d'un séjour lumineux avec table de salle à manger et accès à une grande terrasse offrant une vue panoramique sur le lac, les montagnes et la station, et d'une cuisine ouverte intégrée à l'espace de vie. L'appartement compte 1 salle de bains avec douche, bidet et WC. Les sols en pierre naturelle parcourent l'ensemble du logement. L'accès s'effectue par une entrée privée via un escalier extérieur en pierre, non adapté aux personnes ayant des difficultés de mobilité.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'un grille-pain et d'une bouilloire. Le chauffage par le sol fonctionne du 15 octobre au 15 avril ; une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur satellite à écran plat. Des moustiquaires sont installées, un sèche-cheveux est fourni dans la salle de bains, et la connexion Wi-Fi est gratuite. La grande terrasse et le petit balcon sont aménagés avec du mobilier de jardin ; 2 transats sont mis à disposition.

Informations pratiques

Un garage privé est disponible avec une hauteur de 210 cm et une largeur de 256 cm. L'appartement est équipé d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. Le logement est réservé aux non-fumeurs. Le code d'enregistrement de la propriété est IT013083C25BGWT5U7.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT013083C25BGWT5U7 / CIR: 013083-LNI-00022

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Vignola, Lombardie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.