Seepanorama

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La maison de vacances « Seepanorama » est implantée dans le quartier pittoresque de Wangen, au cœur de la région de Höri et du Bodensee occidental à Kattenhorn, en Allemagne. Édifiée sur 3 étages et positionnée sur un versant ensoleillé dans un quartier résidentiel paisible, la propriété bénéficie d'une localisation privilégiée en bout de cul-de-sac, garantissant l'intimité et la tranquillité. Le terrain conserve son état naturel et reflète une connexion authentique au paysage environnant. Le lac Bodensee se situe à seulement 300 m de la maison.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Seepanorama » sont caractérisés par le relief naturel de la propriété et sa position surélevée sur un versant doux, qui crée une sensation d'ouverture et de seclusion. L'orientation ensoleillée de la maison assure que les zones extérieures bénéficient d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. La cour généreuse offre un espace extérieur abondant pour se détendre et profiter de l'air frais de la région du Bodensee. La plage herbeuse de Wangen et la baie de baignade se trouvent à 500 m. La route riveraine s'étend à environ 70 m en contrebas de la maison et peut connaître un trafic considérable certains jours d'été ; cependant, grâce à l'écran naturel formé par les arbres et arbustes entourant la propriété, cette route reste entièrement invisible depuis la maison.

Informations pratiques

La maison de vacances est implantée dans un cadre privé au sein d'un quartier résidentiel. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking privé est prévu directement à la maison. Un arrêt de bus desservant la ligne 200, « Wangen, Pension Auer Linie 200 », se situe à 100 m de la propriété. La gare ferroviaire la plus proche, « Radolfzell », est à 16 km.

Distances et attraits

Un supermarché, une épicerie et une boulangerie se trouvent à 4 km de la propriété ; un restaurant et un jardin à bière sont accessibles à 900 m. Une plage publique de baignade est à 4 km ; la plage herbeuse et la baie de baignade de Wangen sont à 500 m. Le port de sports nautiques se situe à 500 m ; une piste cyclable débute à 250 m de la maison. La gare de Stein am Rhein est à environ 4 km.

Le Museum Haus Dix se trouve à 4 km ; le Museum Hesse est à 6 km ; la spectaculaire Rheinfall Schaffhausen est accessible à 28 km. L'Insel Reichenau se situe à 50 km ; Sealife Konstanz est à 36 km.

Les amateurs de randonnée trouveront une variété de sentiers pittoresques à proximité, notamment des itinéraires traversant le Schiener Berg, le Hohentwiel et l'arrière-pays du Bodensee, chacun offrant une perspective distincte sur le paysage naturel remarquable de cette région d'Allemagne.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « Seepanorama » s'étend sur environ 90 m² répartis sur 3 niveaux et accueille un maximum de 4 personnes. Elle comprend 2 chambres et 1 salle de bains. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour, une pièce de passage avec table à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au sous-sol, une première chambre double est équipée d'un lit double de 2 x 90 cm et 200 cm de longueur. Une pièce de passage adjacente accueille 2 lits superposés de 90 cm et 200 cm de longueur, ainsi qu'un lavabo. Au premier étage, une deuxième chambre double dispose d'un lit double de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur. La villa bénéficie d'une orientation sud et d'un grand balcon ainsi qu'une grande terrasse aux orientations sud et ouest, offrant une vue sur le lac. Le four, la machine à laver et le sèche-linge sont situés au sous-sol pour des raisons d'espace. Les configurations de couchage sont flexibles et offrent davantage de possibilités que le nombre maximum de personnes autorisées, qui ne peut en aucun cas être dépassé.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un lave-vaisselle, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible dans toute la villa ; une machine à laver et un sèche-linge sont à disposition. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat avec réception satellite et d'une chaîne hi-fi. Un barbecue électrique portable, du mobilier de terrasse, du mobilier de balcon et 2 transats sont fournis ; la connexion Wi-Fi est gratuite et un sèche-cheveux est disponible.

Informations pratiques

Un parking est disponible directement à la villa. La villa est non-fumeur et dispose d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. La villa ne convient pas aux jeunes enfants.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Kattenhorn, Bade-Wurtemberg, Allemagne

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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