11 Edera

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans les collines de Cipressa, en Ligurie, cette grande villa rénovée s'étend sur 3 étages et occupe une position ensoleillée et surélevée au sommet d'une colline, en périphérie de Costarainera. Le bien se situe dans un quartier résidentiel paisible, entouré d'arbres et de prairies, où les routes à circulation apaisée créent une atmosphère sereine. La villa bénéficie d'un accès partagé à une impressionnante piscine extérieure ainsi qu'à un court de tennis en dur et à un terrain de boccia.

Espaces extérieurs

La piscine principale mesure 30 x 12 mètres avec une profondeur comprise entre 200 et 500 cm ; elle est clôturée et entretenue selon un système d'eau salée et d'électrolyse du sel. Elle est disponible de manière saisonnière du 15 juin au 30 septembre, avec des horaires quotidiens de 09:00 à 13:00 et de 15:00 à 19:00. Une piscine enfants séparée offre un espace sécurisé pour les plus jeunes, et une douche extérieure est disponible après la baignade. Le court de tennis en dur est situé à 20 mètres du bien et dispose d'un éclairage, disponible en supplément, permettant les jeux en soirée. Le terrain de boccia propose une activité de loisir plus tranquille au sein des espaces naturels. La cour entourant la villa est maintenue à l'état naturel, avec des arbres et des prairies créant un environnement tranquille et pittoresque.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un ascenseur facilitant l'accès aux 3 étages. Un local de rangement dédié aux vélos est disponible au sein du bien pour les hôtes souhaitant explorer la région à deux roues. L'accès aux véhicules motorisés est possible par une route d'approche escarpée jusqu'à 50 mètres du bien ; un parking public est disponible à proximité. Le port du bonnet de bain est obligatoire dans la zone de piscine et doit être porté en permanence dans l'eau.

Distances et attraits

La plage de sable de San Lorenzo al Mare se trouve à 400 mètres du bien, tout comme l'arrêt de bus le plus proche, rendant les transports en commun facilement accessibles. Le centre de San Lorenzo al Mare est situé à 1,5 km. Un bar est accessible à 500 mètres, tandis qu'une épicerie, un supermarché, un centre commercial, un restaurant, une boulangerie, un café et des installations de location de vélos se trouvent tous à environ 2 km. La gare « Imperia Oneglia » est accessible à 6,5 km, offrant des connexions ferroviaires régionales et nationales. Pour les amateurs de cyclisme, une piste cyclable dédiée est disponible à 2 km du bien, et la « Radweg auf der alten Bahnlinie am Meer », un sentier de cyclisme et de marche le long de l'ancienne ligne ferroviaire côtière, se situe à 400 mètres du bien, offrant un parcours pittoresque le long de la côte ligure.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement "11 Edera" compte 40 m² répartis sur 1 étage et accueille un maximum de 3 hôtes. Il comprend 1 chambre et 1 salle de bains. La chambre est équipée d'un canapé-lit de 140 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec accès direct à un balcon privé de 6 m² offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes. L'espace de séjour dispose d'un canapé-lit de 120 cm de largeur et 190 cm de longueur, d'une table à manger et d'une sortie sur la véranda avec la même vue panoramique. Une kitchenette avec table à manger complète l'espace de vie. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'un WC. L'aménagement intérieur est de style simple et pratique.

Équipements

La kitchenette dispose de 2 plaques à induction, d'un grille-pain et d'une cafetière électrique. Le chauffage est au gaz. Un téléviseur est présent dans le séjour et dans la chambre. Les animaux domestiques sont acceptés, avec un maximum d'1 animal autorisé.

Informations pratiques

Le chauffage est disponible exclusivement du 01.11 au 01.05. Le code d'enregistrement de la propriété est IT008024C2CNKNSN63.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT008024C2CNKNSN63 / CIR: 008021-LT-0083

Services

•   Piscine
•   Jardin
•   Tennis privé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Animaux admis
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Cipressa, Ligurie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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