Primavera

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur de Novaggio, en Suisse, à 641 mètres d'altitude, Casa Primavera est une maison de vacances rustique et pleine de caractère offrant une retraite authentique dans la région du Tessin. Cette propriété mitoyenne de 3 étages, située au centre du village, allie le caractère alpin traditionnel à une atmosphère chaleureuse et accueillante. Casa Primavera combine la beauté naturelle et la richesse culturelle des terres frontalières suisso-italiennes. L'accès à la propriété se fait par un escalier de 8 marches menant à l'entrée.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de Casa Primavera invitent à la détente et à la contemplation des paysages tranquilles de la région du Malcantone. Une cour privée et une cour intérieure plantée offrent des espaces abrités et verdoyants, idéaux pour des moments de calme en plein air. Le patio est équipé de mobilier de jardin, créant un cadre confortable pour les repas en extérieur, le café du matin ou simplement pour se détendre en savourant l'atmosphère paisible du village. La nature en terrasses de la propriété ajoute un caractère distinctif à l'extérieur, s'harmonisant avec l'architecture traditionnelle de la région environnante.

Informations pratiques

La propriété n'accepte pas les groupes de quelque nature que ce soit, y compris les groupes de jeunes, garantissant une expérience sereine et privée. Il n'y a pas d'ascenseur dans la propriété ; l'accès aux 3 étages se fait par des escaliers internes. Un parking public est disponible à 50 mètres le long de la route. Une voiture est recommandée pour les hôtes souhaitant explorer confortablement la région environnante.

Distances et attraits

Une boulangerie se trouve à 15 mètres de la propriété ; un café est accessible à 90 mètres et un restaurant à 120 mètres. Une épicerie est située à 150 mètres ; un supermarché et un magasin se trouvent à 6,2 kilomètres, tandis qu'un centre commercial est à 16 kilomètres. L'arrêt de bus « Novaggio, Posta » est à 200 mètres de la maison. La gare « Caslano » est à 6 kilomètres ; Lugano se situe à environ 12 kilomètres.

Des sentiers de randonnée commencent à 50 mètres de la propriété, menant dans le paysage pittoresque du Malcantone et se connectant à des itinéraires plus longs vers le Monte Lema et le massif du Monte Tamaro. Une piscine extérieure et une zone de baignade publique sont toutes deux à 2 kilomètres ; le lac de baignade populaire « Lido di Agno & Caslano » se trouve également à proximité sur les rives du lac de Lugano.

Un parcours de golf de 18 trous est situé à 5,6 kilomètres ; un minigolf se trouve à 6,5 kilomètres. Parmi les attractions notables à proximité figurent Chocolat Alprose à Caslano, les marchés de Ponte Tresa et Luino en Italie, ainsi que le Tamaro Splash and Spa à Rivera. La région offre également un accès facile à certains des lacs les plus célèbres d'Europe, dont le Lago di Lugano, le Lago Maggiore, le Lago di Como et le Lago di Orta.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa Primavera s'étend sur 140 m² répartis sur 3 niveaux et accueille un maximum de 5 adultes et 1 enfant. Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bains.

Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour et une salle à manger équipés d'un lecteur DVD avec collection de films, d'un poêle de chauffage et d'un chauffage électrique, ouvrant directement sur le patio. La cuisine dispose de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique, avec accès direct au patio. Une table à manger et une cheminée à foyer ouvert complètent cet espace. Une chambre avec lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'un ballon d'eau chaude de 150 litres sont également situés à ce niveau.

Au premier étage se trouvent une chambre avec lit double composé de 2 x 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, une chambre avec canapé-lit de 120 cm de largeur et 190 cm de longueur, une chambre avec canapé-lit de 140 cm de largeur et 200 cm de longueur, et une salle de bains avec douche et WC.

Au deuxième étage, un séjour ouvert aux plafonds mansardés caractéristiques offre un espace de détente supplémentaire avec vue sur la campagne et la station.

Équipements

La cuisine dispose de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un poêle et un système de chauffage électrique ; une machine à laver et un sèche-linge sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un lecteur DVD avec collection de films. Le patio privé de 30 m², orienté nord et ouest, est aménagé avec du mobilier de terrasse et équipé d'un barbecue électrique. Une cheminée à foyer ouvert se trouve dans la cuisine et le séjour. Un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans est disponible en supplément. Les capsules Nespresso sont disponibles en supplément.

Informations pratiques

La villa n'est pas équipée d'un ascenseur ; l'accès aux 3 niveaux se fait par escaliers. Le numéro de référence de la propriété est NL-00003184.

Numéro de licence ou d'enregistrement

NL-00003184

Services

•   en ville
•   Parking
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Cheminée
•   Terrasse privée
•   Vidéo / DVD
•   Chauffage

Situation Novaggio, Tessin, Suisse

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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