Zur Schönen Aussicht

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Située dans le district de Mayrhofen, à environ 3 kilomètres du centre de Wörgl en Autriche, la maison de vacances « zur schönen Aussicht » est une grande demeure accueillante et chaleureuse, répartie sur 3 étages. Positionnée au sommet d'une colline dans un cadre calme et ensoleillé, cette propriété remarquable offre une vue magnifique sur le paysage environnant depuis son plateau surélevé. La maison combine la beauté naturelle avec le confort moderne dans l'une des régions les plus pittoresques d'Autriche.

Espaces extérieurs

Le jardin privé avec sa pelouse bien entretenue offre un espace généreux pour les loisirs et les activités en plein air, particulièrement adapté aux familles avec enfants. La piscine hors sol ronde saisonnière, disponible du 1er juin au 1er septembre, constitue un élément central des espaces extérieurs et permet de se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Une douche extérieure est aménagée à proximité pour après la baignade. Une terrasse spacieuse équipée de mobilier de jardin crée un cadre idéal pour les repas en plein air et la détente ; un barbecue permet de profiter des repas en montagne. Le paysage environnant, visible depuis la position surélevée sur la colline, offre un arrière-plan extraordinaire à chaque moment passé dehors.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un système de chauffage central pour assurer le confort pendant les mois froids. Une connexion Wi-Fi fiable est disponible pendant tout le séjour. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 4 voitures ; une station de recharge pour véhicules électriques est également disponible. Un bain à remous est inclus dans la location. La maison dispose d'une machine à laver, d'un séchoir et d'un sèche-chaussures de ski, ce qui la rend particulièrement pratique pour les amateurs de sports d'hiver. Un débarras est également disponible pour les besoins de rangement supplémentaires. Les groupes d'adolescents sont acceptés sur demande uniquement. Le propriétaire réside dans la même résidence.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 1,2 kilomètre ; un restaurant est accessible à 1,2 kilomètre, une boulangerie à 1,5 kilomètre et un magasin à 2 kilomètres. La zone piétonne de Wörgl est accessible à 2 kilomètres. L'arrêt de bus « Wörgl Stögersiedlung » se situe à 500 mètres ; la gare « Wörgl Süd-Bruckhäusl Bahnhof » est à environ 1,6 kilomètre.

Pour les amateurs de golf, un parcours 18 trous se trouve à 35 kilomètres. Les amateurs de sports d'hiver apprécieront la proximité de plusieurs domaines skiables réputés : Skigebiet Niederau à 7 kilomètres, Hohe Salve Söll/Hopfgarten à 12 kilomètres et Ski Juwel Alpbachtal/Wildschönau à 14 kilomètres. Les pistes et les installations de location de skis sont situés à 13 kilomètres.

Parmi les attractions notables à proximité figurent Nachtrodeln Söll à 13 kilomètres, Festung Kufstein à 20 kilomètres, Schloß Tratzberg à 33 kilomètres, Silberbergwerk und Planetarium Schwaz à 35 kilomètres et l'emblématique Goldenes Dachl à Innsbruck à 64 kilomètres, ainsi que le pittoresque Drachental und Salvenaland.

Les amoureux de la nature auront accès à plusieurs beaux lacs : Stimmersee und Ahornsee, Hechtsee und Rheinthalersee, et Berglsteinersee und Hintersteinersee. Une variété de sentiers de randonnée est disponible dans les environs immédiats, avec le Wanderweg zur Möslalm à seulement 50 mètres de la propriété, ainsi que des itinéraires tels que Tiefenbachklamm et Kleiner und großer Pölven.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 300 m² s'étend sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 10 personnes réparties dans 5 chambres et 2 salles de bains. L'ensemble du bien est aménagé avec du mobilier en bois.

Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée avec WC séparé, un séjour et une salle à manger combinés équipés d'un poêle à bois de style scandinave et d'une table à manger, ainsi qu'un second séjour. Les deux pièces de vie disposent d'une télévision satellite. Une cuisine aménagée avec four, lave-vaisselle, 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, grille-pain et bouilloire jouxte une zone de repas avec table à manger. Ce niveau comprend également une salle de bains avec WC, un WC séparé et 2 chambres avec lits doubles. Une terrasse accessible directement depuis le rez-de-chaussée est aménagée avec du mobilier de jardin, des transats et un barbecue, offrant une vue panoramique sur les montagnes.

Le premier étage accueille 2 chambres supplémentaires avec lits doubles et accès à un balcon aménagé avec du mobilier. Une salle de jeux et une chambre d'enfants aux plafonds mansardés contenant 2 lits complètent cet étage. Une salle de bains avec WC est également présente. L'ensemble du bien est revêtu de carrelage en pierre naturelle.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain et d'une bouilloire. Le chauffage est assuré dans l'ensemble du bien ; une machine à laver est disponible. Le séjour est équipé d'un poêle à bois de style scandinave et d'une télévision satellite accessible dans plusieurs pièces. Une baignoire balnéo, une piscine privée réservée aux hôtes, un barbecue et du mobilier de terrasse et de balcon sont à disposition. La connexion Wi-Fi est gratuite. Pour les familles avec jeunes enfants, une chaise haute, un lit bébé, une table à langer, un chauffe-biberon et des jouets sont fournis. Une fourniture initiale de serviettes est incluse à l'arrivée.

Informations pratiques

La villa est non-fumeurs et dispose d'une entrée privée. Un parking est disponible sur place ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques. La piscine est réservée à l'usage exclusif des hôtes. Les serviettes supplémentaires au-delà de la fourniture initiale doivent être arrangées indépendamment par les hôtes.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Borne de recharge pour VÉ
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Cheminée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Bain à Remous
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Wörgl, Tyrol, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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