Eschengrund

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans la campagne paisible d'Alt Karin, dans le district de Bad Doberan en Allemagne, la maison de vacances « Eschengrund » est un charmant cottage rustique qui offre une retraite véritablement ressourçante. Construite en 1900 et rénovée avec soin en 2024, cette propriété de 3 étages au caractère affirmé s'élève sur une pente douce, en position ensoleillée et tranquille à la périphérie d'Alt Karin, à 200 m du centre du village et à 200 m de la lisière de la forêt. Entourée d'arbres, de prairies et de champs ouverts, la maison dégage une atmosphère rurale authentique qui complète parfaitement son caractère historique. La maison de vacances « Eschengrund » donne accès à une propriété naturelle partagée de 5 000 m² comprenant une pelouse généreuse et un jardin magnifiquement planté.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Eschengrund » constituent un véritable atout de la propriété. La propriété naturelle partagée de 5 000 m² englobe une pelouse bien entretenue et un beau jardin rempli de plantes, offrant un cadre serein pour des après-midi tranquilles en plein air. Un foyer avec un bac à sable est à la disposition des hôtes. La maison est entourée d'arbres, de prairies et de champs, créant une sensation de seclusion et d'immersion dans la nature. L'accès à la maison se fait par un chemin avec 3 marches.

Informations pratiques

La maison de vacances est particulièrement adaptée aux familles en quête d'une escapade campagnarde paisible et authentique. Le propriétaire n'accepte pas les groupes de jeunes. Une voiture est recommandée pour profiter pleinement de la région environnante et accéder facilement aux commodités et attractions locales. La maison est équipée d'un système de chauffage central assurant un climat intérieur confortable pendant le séjour. La connexion Wi-Fi par fibre optique rapide est disponible depuis avril 2025. Un parking est prévu directement à la maison. Une épicerie se trouve à 50 m de la propriété.

Distances et attraits

Un terrain de jeu pour enfants se situe à 200 m de la propriété. Une aire de jeux pour enfants est particulièrement pratique pour les familles avec de jeunes enfants. Le restaurant le plus proche se trouve à environ 6 km ; un magasin est accessible à 10 km. L'arrêt de bus « Neubukow Bahnhof » est situé à 8,3 km de la propriété. Un lac se trouve à 1 km ; la mer et une plage de sable sont accessibles à 12 à 14 km. Les plages de Strände Kühlungsborn et Rerik se situent à environ 14 km. Le Fledermauskeller Alt Karin, un point d'intérêt fascinant, est à 300 m du cottage et accessible à pied. La Bad Doberaner Münster peut être atteinte en environ 16 km. Le Freizeitbad Wonnemar, un établissement de loisirs et de bien-être, se trouve à 30 km de la propriété. Les villes dynamiques de Rostock et Wismar sont toutes deux à environ 30 km, offrant un riche éventail d'expériences culturelles, historiques et culinaires.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 120 m² répartis sur 3 niveaux et accueille jusqu'à 10 hôtes maximum dans ses 5 chambres et 2 salles de bains. L'intérieur spacieux se caractérise par des plafonds mansardés, un mobilier rustique et du mobilier en bois chaleureux.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger généreux organisés autour d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une pièce avec un canapé-lit de 120 cm de largeur et 190 cm de longueur, une salle de jeux dédiée aux enfants, et une cuisine ouverte équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un congélateur et d'un four à pizza avec table de repas. Une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un accès direct au jardin et à la terrasse, complètent ce niveau.

Le premier étage, accessible par un escalier raide, propose 2 chambres avec plafonds mansardés et fenêtres panoramiques. La première chambre contient 1 lit simple de 90 cm par 200 cm et 1 lit double de 140 cm par 200 cm. La deuxième chambre est équipée de 2 lits simples de 90 cm par 200 cm chacun. Une galerie avec téléviseur et une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC sont également situés à ce niveau.

Le deuxième étage, accessible par une échelle, comprend 2 pièces supplémentaires avec plafonds mansardés et hauteur sous plafond variant de 75 à 180 cm. La première pièce contient 1 lit double de 180 cm par 200 cm, la deuxième est aménagée avec 2 lits de 80 cm par 200 cm chacun. Une terrasse de 30 m² est accessible depuis la propriété, offrant des vues sur le jardin et équipée de mobilier de terrasse et de 2 transats.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un congélateur et d'un four à pizza. Le chauffage est disponible ; une machine à laver et un sèche-linge sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur situé dans la galerie du premier étage. La connexion Wi-Fi est gratuite ; la terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et 2 transats, et un barbecue est disponible. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant, une table à langer et du bois de chauffage en supplément complètent les équipements.

Informations pratiques

La maison de vacances est non-fumeur dans son intégrée. Un détecteur de fumée et un extincteur sont installés sur la propriété. L'accès au deuxième étage s'effectue par une échelle ; l'escalier menant au premier étage est raide.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Bad Doberan, Mecklembourg-Poméranie-Occidentale, Allemagne

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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