Nonna Grazia

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans une position ensoleillée et surélevée sur un versant au sein d'un quartier résidentiel paisible de Lenno, en Italie, la charmante maison « Nonna Grazia » accueille les vacanciers en quête de confort et de tranquillité sur les rives du lac de Côme. Cette propriété sur 3 étages comprend 2 appartements distincts et se situe dans une impasse tranquille, accessible par une route d'accès étroite de 100 mètres. Le bien se trouve à environ 650 mètres du lac et à 600 mètres du centre de Lenno, combinant ainsi le calme résidentiel avec un accès facile aux commodités locales.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Nonna Grazia » reflètent la beauté naturelle du paysage du lac de Côme, la position surélevée sur le versant offrant un cadre ensoleillé et pittoresque. La cour entourant la propriété crée un environnement extérieur accueillant où se détendre et profiter du climat doux italien. L'emplacement en impasse garantit que les espaces extérieurs restent calmes et préservés.

Informations pratiques

La propriété comprend 2 appartements répartis sur 3 étages. Un parking est disponible directement à la maison. La connexion Wi-Fi est accessible. Le propriétaire réside dans la même résidence ; les hôtes doivent en tenir compte et faire preuve de respect mutuel et de considération. Un chien est présent sur les lieux. Le quartier est très sensible au bruit ; le calme et un bon comportement sont attendus de la part de tous les hôtes à tout moment du séjour.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 1 km ; un restaurant est accessible à 500 mètres et un bar à 600 mètres. La location de vélos est disponible à 1 km ; le centre de Lenno est accessible à pied en environ 10 minutes. L'arrêt de bus « C10 (Como-Menaggio-Colico) » se situe à 600 mètres. La gare « Como » est à 28 km ; le terminal des ferries « Cadenabbia » se trouve à 5 km.

La plage de sable « Lido di Lenno » est à 1 km ; une plage de galets est accessible à 900 mètres, ainsi que la plage herbeuse « Lenno » également à 900 mètres. Un terrain de jeux pour enfants se situe à 900 mètres ; un minigolf est à 9 km. Une marina et un parcours de golf 18 trous se trouvent à 12 km.

La Villa Balbianello à Lenno, la Villa Carlotta à Tremezzo, ainsi que les villes pittoresques de Bellagio, Varenna et Isola Comacina sont à proximité. Como est à 28 km ; Lugano est accessible à 36 km. Le Lago di Lugano est également facilement accessible. Plusieurs régions de ski réputées sont à portée, notamment la Ski Area Val Chiavenna, Madesimo, Livigno et Sankt Moritz en Suisse. Des sentiers de randonnée variés se trouvent à proximité, tels que la Greenway del Lago di Como, San Benedetto in Val Perlana et Monte Galbiga.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cet appartement de vacances de 60 m² est situé au premier étage et peut accueillir jusqu'à 2 hôtes dans ses 2 pièces. Il comprend 1 chambre avec lit double et 1 salle de bains avec douche, bidet et WC. La chambre est équipée d'un téléviseur à écran plat. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée avec table à manger. Les sols en pierre naturelle parcourent l'intérieur de l'appartement. Deux balcons sont accessibles depuis l'appartement, l'un directement depuis l'espace de vie, tous deux meublés et offrant des vues sur le lac, les montagnes et la station.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique, d'un lave-vaisselle et d'un congélateur. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz. La connexion Wi-Fi est gratuite.

Informations pratiques

Le chauffage est disponible exclusivement du 15 octobre au 15 avril. L'appartement est réservé aux non-fumeurs ; le tabac est interdit dans l'ensemble du logement. Le code de référence de la propriété est IT013252C2AJODV6TA.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT013252C2AJODV6TA / CIR: 013252-LNI-00195

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Lenno, Lombardie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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