Descriptif de la Propriété
Grand immeuble historique "Regina 29", de 3 étages, année de construction 1920, renové en 2023. Au centre de Mezzegra, à 30 km du centre de Como, à 34 km du centre de Lugano, situation centrale, ensoleillée, à 50 m du lac, dans une impasse. A usage privé: terrain (clôturé), grand jardin entretenu avec pelouse et fleurs. Basket, pergola, terrasse, barbecue. Infrastructures de la Maison: restaurant, possibilité de chauffage uniquement du 15.Oct. - 30.Avr.. Place de parking sur le terrain. Supermarché, restaurant 50 m, bar 10 m, boulangerie 50 m, arrêt de bus "C10 (Como-Menaggio-Colico)" 10 m, gare ferroviaire "Como" 30 km, ferry "Cadenabbia" 2.5 km, plage de sable "Lenno" 2.5 km plage de graviers "Azzano" 200 m (petit[e]), plage de gazon "Parco Olivelli-Tremezzo" 1 km, 150 m, piscine 7 km. Port plaisance 100 m, marina 1.5 km, terrain de golf (18 trous) 10 km, tennis 750 m, golf miniature 7 km, chemins de randonnées pédestres depuis la maison 500 m. Jeux pour enfants 150 m. Attractions à proximité: Villa Balbianello-Lenno, Villa Carlotta-Tremezzo, Menaggio, Bellagio, Varenna, Como. Les domaines skiables de renommée sont facilement accessibles: Ski Area Val Chiavenna, Madesimo, Livigno. Les lacs connus sont facilement accessibles: Lago di Lugano. Région de randonnées: Greenway del Lago di Como, San Benedetto in Val Perlana, Monte Galbiga. Le propriétaire n'accepte pas les groupes de jeunes.
Descriptif des Intérieurs
Apt 6 pièces 250 m2 sur 2 niveaux. Spacieux, partiellement rénové en 2023, aménagement confortable et romantique: à l'étage inférieur: séjour/salle à manger avec table pour les repas. Sortie sur le jardin, sur la terrasse. Cuisine ouverte (lave-vaisselle, micro-ondes, congélateur). Douche/bidet/WC. À l'étage supérieur: grand séjour/salle à manger avec cheminée, table pour les repas et TV (écran plat). Sortie sur le balcon. 2 chambres doubles, chaque chambre avec: 1 lit double (160 cm, longueur 190 cm), air-conditionné. 1 chambre double avec 1 lit double (160 cm, longueur 190 cm). 1 chambre double avec 1 lit double (160 cm, longueur 190 cm), douche/bidet/WC. Cuisine (grille-pain, bouilloire électrique, congélateur, cafetière électrique, combiné micro-ondes). Douche/bidet/WC. Chauffage au gaz, chauffage à air chaud. Possibilité de chauffage uniquement du 15.10. au 15.04. Sol en pierres naturelles. Balcon, grand jardin. Meubles de terrasse, barbecue, place pour s'asseoir. Superbe vue panoramique sur le lac et les montagnes. A disposition: sèche-cheveux. Internet (Connexion WIFI, gratuit). Place de parking (cloturée, 3 Voitures). Veuillez noter: logement non-fumeur. Pas de liaison interne entre les étages. IT013252C2FL3WD8TC
Numéro de licence ou d'enregistrement:
CIN: IT013252C2FL3WD8TC / CIR: 013252-CNI-00504
