Villa Pyramide Ii

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Pyramide II est une villa de vacances exceptionnelle implantée sur 3 étages, composée d'une maison principale et d'une dépendance, située à la périphérie de Saint-Philibert en Bretagne. Positionnée à 2 km du centre-ville et à seulement 50 m de la mer, cette propriété remarquable offre une combinaison rare de tranquillité et de proximité côtière, en bout de cul-de-sac. La villa est entourée d'un jardin privé magnifiquement entretenu de 370 m2, créant un cadre verdoyant et serein. Un court de tennis partagé est à la disposition des hôtes pour les activités sportives.

Espaces extérieurs

Le jardin privé s'étend sur 370 m2 et offre un espace généreux pour la détente et la vie en plein air. La piscine chauffée, mesurant 11 x 5 m avec une profondeur uniforme de 150 cm, constitue la pièce maîtresse de l'espace extérieur. Elle est équipée d'un escalier intérieur pour un accès facile et d'un système d'alarme pour la sécurité. La piscine est disponible du 11 mai au 15 octobre. Des sentiers de promenade sont accessibles directement depuis la propriété, à partir de 50 m, offrant un accès immédiat aux paysages naturels environnants.

Informations pratiques

Villa Pyramide II est composée d'une maison principale et d'une dépendance séparée réparties sur 3 étages. La piscine chauffée fonctionne de manière saisonnière, du 11 mai au 15 octobre, et est équipée d'un système d'alarme de sécurité. Un parking pour jusqu'à 5 véhicules est disponible directement sur la propriété. La connexion Wi-Fi est disponible pendant le séjour. La propriété est située en bout de cul-de-sac, contribuant à une atmosphère paisible et privée.

Distances et attraits

La mer et la plage se trouvent à 50 m de la propriété ; la plage de sable « Kernevest » est accessible à 900 m. Le centre-ville de Saint-Philibert est à 2 km, où se trouvent une épicerie, un restaurant, un café et une boulangerie. La charmante ville de La Trinité-sur-Mer est à 2 km ; Carnac et ses alignements sont accessibles à 7 km. Une école de voile se situe à 900 m de la villa ; un port de sports nautiques peut être atteint à 1,5 km. Le port historique d'Auray - Port de St Goustan se trouve à 15 km ; la Presqu'île de Quiberon et la ville de Vannes sont toutes deux à environ 25 km. Les îles de Belle-Île, Houat et Hoëdic sont également accessibles depuis la région. Un parcours de golf 18 trous est situé à 12 km. Le Golfe du Morbihan, à 20 km, offre des sentiers de randonnée exceptionnels et des paysages côtiers remarquables.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Villa Pyramide II est une villa de 323 m² répartie sur 3 étages, composée de 7 pièces et pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes dans 6 chambres et 5 salles de bains.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger avec un canapé-lit de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur et un téléviseur écran plat, 3 chambres équipées chacune de 2 lits simples de 90 cm par 200 cm, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'un WC séparé.

Le premier étage accueille un grand séjour-salle à manger avec téléviseur écran plat et accès à la terrasse, 1 chambre avec 2 lits de 90 cm par 200 cm desservie par une salle de bains privée avec baignoire, douche et WC, 1 chambre avec 2 lits de 80 cm par 200 cm avec douche, et un WC séparé. La cuisine en espace ouvert est entièrement équipée et comprend un îlot de cuisson.

Le deuxième étage comprend 1 chambre avec 2 lits de 90 cm par 200 cm, desservie par une salle de bains privée avec douche, WC et baignoire hydromassante. Une chambre double est située en dehors de la zone principale de la villa. La terrasse orientée sud de 70 m² offre une vue partielle sur la mer et est aménagée avec du mobilier de jardin.

Équipements

La cuisine du rez-de-chaussée dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et de 3 plaques de cuisson en verre céramique. La cuisine du premier étage est équipée d'un congélateur et d'un îlot de cuisson avec 5 plaques de cuisson au gaz. Une machine à laver, un sèche-linge et un barbecue sont à la disposition des hôtes. Le chauffage est au gaz. Les séjours du rez-de-chaussée et du premier étage sont équipés de téléviseurs écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la villa. Un sèche-cheveux est fourni.

Informations pratiques

La villa est proposée par un particulier selon l'article 155, IV du CGI, sous le numéro de référence 56233000139HP. La propriété est réservée exclusivement aux non-fumeurs et un détecteur de fumée est installé sur les lieux.

Numéro de licence ou d'enregistrement

56233000139HP

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Tennis privé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Bain à Remous
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Saint-Philibert, Région Bretagne, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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