Villa Noce

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le hameau paisible de Sveti Ivan, à 8 km du centre de Višnjan et à 16 km de la charmante ville côtière de Poreč en Croatie, la villa Noce est une maison de vacances familiale accueillante répartie sur 2 étages. Implantée dans une position calme et ensoleillée, elle constitue une retraite idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort au cœur de l'Istrie. Le terrain privé entièrement clôturé s'étend sur 800 m² et accueille un jardin naturel bien entretenu parsemé d'arbres, créant une atmosphère sereine et préservée.

Espaces extérieurs

La villa Noce dispose d'une terrasse spacieuse de 30 m² équipée de mobilier de jardin. Une piscine angulaire généreuse de 4 x 8 m avec une profondeur de 150 cm est accessible du 1er mai au 1er novembre. Un barbecue est mis à disposition pour les repas en plein air, et une douche extérieure complète les équipements de détente. La cour clôturée, riche de sa faune et de ses arbres matures, offre une intimité et une connexion avec la nature.

Informations pratiques

La maison est équipée d'une machine à laver. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking couvert pour 2 voitures est prévu sur place. L'accès à la villa se fait par un chemin non revêtu de 200 m. Le bien n'accepte pas les groupes de jeunes afin de préserver son caractère paisible et d'assurer un environnement respectueux pour tous les hôtes et la communauté environnante.

Distances et attraits

Un commerce se trouve à 2,5 km ; un supermarché est accessible à 6 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 4 km. La ville de Višnjan se situe à 8 km ; Poreč, destination côtière renommée avec son riche patrimoine historique et sa scène gastronomique dynamique, est à 16 km. Les plages de galets et rocheuses sont à 17 km. L'aérodrome le plus proche se trouve à environ 50 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 154 m² sur 2 niveaux accueille jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger spacieux avec accès direct à la piscine, une première chambre avec lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur ouvrant sur une terrasse privée, une deuxième chambre avec 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur bénéficiant également d'un accès à la terrasse, une cuisine ouverte équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Le premier étage dispose de 2 chambres supplémentaires, chacune avec un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur et accès individuel à une terrasse ; l'une est desservie par une salle de bains avec douche et WC, l'autre par une salle de bains avec douche, bidet et WC.

Équipements

La climatisation est disponible dans toutes les chambres et le séjour ; le chauffage par air forcé complète le système de régulation thermique. La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une machine à laver est mise à disposition des hôtes. Le séjour et chacune des 4 chambres sont équipés d'un téléviseur satellite. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, des chaises longues et un barbecue. La connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble de la propriété. Un fer à repasser, des moustiquaires, un lit bébé et un sèche-cheveux sont également disponibles.

Informations pratiques

La propriété dispose de 2 terrasses, l'une de 2 m² et l'autre de 4 m², toutes deux meublées. Un maximum de 2 animaux de compagnie est autorisé.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   TV Satellitaire
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Pazin, Comitat D'Istrie, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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