Charme de la Blancharderie

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La villa « Charme de la Blancharderie » est implantée dans un quartier résidentiel calme de Barbâtre, en France. Entièrement rénovée en 2023, cette villa se situe sur une propriété clôturée de 600 m² qui assure une seclusion complète. Le bien est équipé d'une connexion Wi-Fi haut débit et dispose d'un parking sur place pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs s'étendent sur 600 m² de terrain clôturé offrant une zone généreuse et sécurisée. La piscine chauffée mesure 8 x 4 mètres avec une profondeur de 150 cm ; elle est équipée d'une couverture de protection. La piscine est disponible du 3 mai au 11 octobre. Les alentours offrent un espace ample pour se détendre, dîner en plein air et profiter de l'atmosphère côtière caractéristique de cette région de la côte atlantique française.

Informations pratiques

La villa a été entièrement rénovée en 2023. Le bien est clôturé, offrant une sécurité et une intimité supplémentaires. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 4 voitures. La piscine chauffée est disponible du 3 mai au 11 octobre.

Distances et attraits

La plage de sable se trouve à 900 m de la propriété. Le centre de Barbâtre est situé à 2,7 km ; un commerce local est accessible à la même distance, et l'arrêt de bus « Centre de Barbâtre » assure les connexions de transport en commun. Le centre historique de Noirmoutier-en-L'Île se situe à 14 km de la villa. La célèbre chaussée du Gois est à 1,5 km ; L'Épine-Marais Salants, avec ses remarquables marais salants, se trouve à 13 km. Le Bois de la Chaize, un bel espace boisé apprécié des amateurs de nature, est à 15 km ; le port pittoresque de L'Herbaudière est accessible à environ 17 km. La ville de Challans se situe à 30 km, et la ville dynamique de Nantes est accessible à 74 km. La région offre également un réseau de sentiers pédestres, idéal pour découvrir les paysages variés de l'île à pied.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa rénovée en 2023 s'étend sur 180 m² et accueille un maximum de 15 personnes réparties dans 6 chambres et 3 salles de bains avec douche, complétées par 3 WC séparés. Le chauffage par le sol équipe l'ensemble du bien.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger de proportions généreuses ouvrant directement sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte intégrée à l'espace de vie. Les 6 chambres sont distribuées dans la propriété selon une configuration flexible offrant plus de combinaisons de couchage que le nombre maximum de personnes autorisées, lequel ne peut être dépassé. La première chambre dispose d'un lit simple de 90 cm par 190 cm et d'un lit double de 160 cm par 200 cm. La deuxième chambre, dépourvue de fenêtre, contient un lit double de 160 cm par 200 cm. La troisième chambre est équipée d'un lit double de 160 cm par 200 cm et offre un accès direct à la terrasse. La quatrième chambre comprend 2 lits de 80 cm par 200 cm chacun et s'ouvre également sur la terrasse. La cinquième chambre propose un lit simple de 90 cm par 190 cm et un lit double de 160 cm par 200 cm, avec accès à la terrasse. La sixième chambre est dotée d'un lit double de 140 cm par 200 cm et d'un lit gigogne composé de 2 sections de 80 cm par 190 cm chacune, et s'ouvre également sur la terrasse.

La villa fait partie d'un ensemble de 3 unités indépendantes disposées autour d'une piscine commune. Aucune porte de communication interne ne relie les unités entre elles.

Équipements

La cuisine ouverte dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson à induction, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique compatible Krups ; les capsules pour cette cafetière sont disponibles en supplément. Le chauffage par le sol assure le confort thermique ; une machine à laver et un sèche-linge sont mis à disposition, ainsi qu'un fer à repasser. Le séjour et la salle à manger sont équipés d'un téléviseur à écran plat. La grande terrasse est aménagée avec du mobilier de terrasse, 6 transats et un barbecue. La connexion Wi-Fi est gratuite ; un lit bébé est disponible pour les familles avec jeunes enfants. Un maximum d'1 chien est autorisé. Un détecteur de fumée est installé.

Informations pratiques

Le bien est proposé par un particulier selon l'article 155, IV du CGI. La maison est strictement non-fumeurs. Le nombre total de personnes ne peut en aucun cas dépasser la capacité maximale indiquée.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Barbâtre, Région Pays de la Loire, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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