Villa Ker Anna

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Ker Anna est une maison de vacances contemporaine construite en 2020, implantée dans une impasse paisible d'un quartier résidentiel d'Arzon, en Bretagne. La propriété s'étend sur 560 m² entièrement clôturés, offrant un cadre tranquille tout en bénéficiant d'une proximité avec les commodités locales. Située à seulement 350 m de la mer, cette villa conjugue l'accès aux plages et aux activités côtières avec le calme d'une zone résidentielle établie.

Espaces extérieurs

Le terrain de 560 m² entièrement clôturé offre un environnement extérieur sécurisé et privé, avec une généreuse pelouse propice aux après-midi détente en plein air. L'espace jardin bien entretenu dispose d'une surface ample pour les activités extérieures. La situation dans une impasse tranquille garantit un cadre paisible et préservé.

Informations pratiques

La maison de vacances a été construite en 2020 et se présente en excellent état. Un parking sur place pour 2 voitures et un garage sont à la disposition des hôtes. La connexion Wi-Fi est disponible. À noter : le propriétaire n'accepte pas les groupes de jeunes.

Distances et attraits

La mer et la plage de sable « Plage du Fogeo-Kerjouanno » se trouvent à 350 m. Le centre d'Arzon est accessible à 1,9 km ; le centre de Sarzeau se situe à 11 km et le centre de Vannes à 34 km. Un supermarché est à 600 m ; un restaurant et un bar sont tous deux à 1,2 km. Un arrêt de bus est accessible à 1,9 km.

Un port de sports nautiques se trouve à 1,2 km ; une école de voile est à 1,5 km. Le Port du Crouesty est à 1,2 km ; un centre de Thalassothérapie est également à 1,2 km. Le sentier de randonnée GR34 est accessible à 500 m. Le Golfe du Morbihan-Départ Ile aux Moines se situe à 2 km ; le Golf Blue Green Rhuys (Kerver) est à 2,9 km. Port Navalo, d'où partent les liaisons vers Belle Ile et Houat, est à 3,6 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de vacances rénovée s'étend sur 158 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et propose 5 pièces : 4 chambres, 3 salles de bains, pour une capacité maximale de 8 hôtes. Au rez-de-chaussée, le séjour-salle à manger est équipé d'un téléviseur à écran plat et s'ouvre directement sur la terrasse. La cuisine ouverte, de dimensions généreuses, dispose d'un bar et d'une table à manger, complétée par un WC séparé. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, dotée de sa propre salle de bains avec douche, WC et double vasque, ainsi que d'un téléviseur à écran plat et d'un accès direct à la terrasse. Au premier étage, 3 chambres supplémentaires présentent des plafonds mansardés. L'une de ces chambres est meublée d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, tandis que les 2 autres chambres contiennent chacune 2 lits simples de 80 cm de largeur et 200 cm de longueur. Le premier étage est desservi par 2 salles de bains avec douche et un WC séparé.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique compatible avec les capsules Nespresso, disponibles en supplément. Une machine à laver, un sèche-linge et un fer à repasser sont mis à la disposition des hôtes. Le chauffage est présent dans l'ensemble de la villa et la connexion Wi-Fi est gratuite. Le séjour et la chambre du rez-de-chaussée sont équipés de téléviseurs à écran plat. La terrasse, orientée sud-ouest, est aménagée avec du mobilier de jardin et 4 transats ; un barbecue est disponible pour les repas en plein air. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont à disposition des familles. Les animaux domestiques sont acceptés à la propriété, dans les conditions précisées ci-après.

Informations pratiques

Cette propriété est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI. La villa fonctionne en tant que maison non-fumeurs ; le respect de cette règle est demandé à tous les hôtes durant leur séjour. Un maximum d'un animal domestique, spécifiquement un chien, est autorisé à la propriété. Un détecteur de fumée est installé dans la villa pour la sécurité de tous les hôtes.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Tennis privé
•   Parking
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Arzon, Région Bretagne, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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