Wolf

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Situé au cœur de Sankt Urban en Autriche, l'immeuble d'appartements « Norea » occupe une position centrale particulièrement calme. Le bien s'étend sur 5 étages et bénéficie d'une proximité immédiate avec le paysage naturel environnant, notamment le lac Urbansee à 1 km et les pistes de ski de Simonhöhe à 6 km. L'immeuble propose des équipements collectifs variés destinés aux loisirs et à la détente, ainsi qu'un environnement verdoyant et accueillant.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs qui entourent l'immeuble « Norea » offrent un cadre calme et agréable. Des sentiers de promenade partent directement de la maison, permettant d'explorer la campagne locale. Une piste cyclable se situe à 10 m du bien. Le lac de baignade Urbansee, à 1 km de la propriété, est facilement accessible pour la baignade et les loisirs au bord de l'eau. Un parking est disponible directement à la maison.

Informations pratiques

L'immeuble « Norea » est équipé d'un système de chauffage central. Une connexion Wi-Fi est disponible pendant le séjour. Un sauna est accessible dans le bâtiment moyennant un supplément. Une salle de fitness entièrement équipée est à la disposition des hôtes. L'immeuble dispose d'un ascenseur desservant les 5 étages. Des solutions de rangement sont prévues pour les vélos et le matériel de ski. Un parking est disponible directement à la maison. Un arrêt de ski-bus se trouve à 150 m du bien.

Distances et attraits

Un supermarché se situe à 150 m de la propriété ; un restaurant est accessible à 200 m. Un arrêt de bus se trouve à 150 m ; la gare « Feldkirchen in Kärnten » est à 9 km. La ville de Feldkirchen in Kärnten se situe à 10 km et constitue un centre régional avec commerces, équipements culturels et de loisirs. Le lac de baignade Urbansee est à 1 km du bien et permet la baignade et la détente en saison estivale. La région de ski de Simonhöhe est accessible à 6 km et propose des pistes, des services de location de ski et une école de ski. Des courts de tennis sont disponibles à 500 m de la propriété. Des sentiers de promenade partent directement de la maison et permettent d'explorer le paysage environnant. Une patinoire est accessible à 1 km du bien. Des services de location de ski et une école de ski, incluant une école de ski pour enfants, se situent à 6 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement Wolf est un studio de 33 m² situé au rez-de-chaussée, accueillant un maximum de 3 personnes (2 adultes et 1 enfant). Il comprend 1 chambre et 1 salle de bains avec douche. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie et de nuit combinée, aménagée avec 1 canapé-lit et 1 lit double, ainsi qu'une table à manger. Une petite cuisine est intégrée à cet espace. L'appartement a été entièrement rénové en 2024 et présente des parquets élégants. Une loggia est accessible directement depuis la pièce de vie, et un balcon privé aménagé de mobilier de jardin complète l'offre extérieure.

Équipements

La cuisine est équipée d'un mini-four, d'un four, de 2 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible dans tout l'appartement. La pièce de vie et de nuit est équipée d'une télévision à écran plat avec accès à la télévision satellite et aux chaînes internationales. La connexion Wi-Fi est gratuite.

Informations pratiques

L'appartement est réservé exclusivement aux non-fumeurs. Des capsules Nespresso pour la cafetière électrique sont disponibles en supplément.

Services

•   Piscine
•   en ville
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Centre bien-être
•   Équitation à prox.
•   Tennis privé
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Paiement échelonné
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Sankt Urban, Carinthie, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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