Ty Pjp

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Ty PJP est une maison de vacances semi-mitoyenne entièrement rénovée en 2023, située dans la commune de Névez en Bretagne. Implantée dans un quartier résidentiel calme entouré de villas, à 800 mètres du centre de Névez, la propriété bénéficie d'une orientation sud qui lui confère une luminosité généreuse tout au long de la journée. Elle s'inscrit dans un domaine clôturé partagé de 1 000 m² et dispose d'un jardin privé de 200 m². Le propriétaire réside dans la maison semi-mitoyenne attenante sur le même terrain.

Espaces extérieurs

Le domaine partagé s'étend sur 1 000 m² entièrement clôturés et comprend un jardin bien entretenu avec pelouse et plantations variées. La propriété dispose d'un jardin privé de 200 m² incluant une pelouse et un espace dédié à la faune sauvage. L'orientation sud de la maison assure un ensoleillement abondant des espaces extérieurs tout au long de la journée. Des sentiers de promenade commencent à 10 mètres de la maison et invitent à l'exploration du paysage naturel environnant.

Informations pratiques

La maison a été entièrement rénovée en 2023. Un parking privé pour 2 voitures est disponible directement sur place. La connexion Wi-Fi haut débit est fournie dans toute la propriété.

Distances et attraits

Un commerce se trouve à 800 m, une épicerie à 900 m et un supermarché à 700 m de la propriété. Des restaurants, une boulangerie et un café sont accessibles à 800 m ; le centre de Névez est accessible à pied en environ 10 minutes. Le centre de Trégunc se situe à 7 km, avec l'arrêt de bus « Centre Tregunc » à 6 km de la maison.

La mer et la plage sont à 4 km ; la plage de sable « Plage de Tahiti » est la plus proche à 4 km. Une école de surf se trouve à 4,6 km et une école de voile à 6 km de la propriété. Une marina est située à 14 km et un parcours de golf 18 trous à 20 km. Le centre thermal « Thalasso Concarneau » est à 15 km.

Le sentier côtier GR 34, connu sous le nom de « chemin côtier des douaniers », est à 4 km et offre des promenades pittoresques entre terre et mer le long de la Ria de la Laïta. L'Anse de Rospico et Kerdruc se situent chacune à environ 5 km, la Pointe de Trévignon à 7 km, et Port Manec'h avec les estuaires de l'Aven et du Belon à 6 km. Pont-Aven, connue comme la « ville des peintres », est à 7 km de la propriété, tandis que la cité fortifiée historique de Concarneau, la « Ville Close », se trouve à 24 km. Quimper, capitale culturelle, est située à 40 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La maisonette « Ty PJP » s'étend sur 80 m² répartis sur 2 étages, accueille un maximum de 4 personnes et dispose de 2 chambres et 2 salles de bains. L'accès se fait par un escalier extérieur.

Le premier étage comprend un séjour-salle à manger ouvert de 40 m², équipé d'un téléviseur à écran plat et d'une cheminée à foyer ouvert, avec accès direct à un balcon. Une chambre est aménagée avec un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. La cuisine, d'une surface de 15 m², est un espace ouvert disposant de 4 plaques à induction, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une salle de bains avec douche et un WC séparé complètent cet étage.

Le deuxième étage accueille une seconde chambre aux plafonds mansardés, équipée de 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Cet étage donne accès à une terrasse de 18 m² aménagée avec du mobilier de jardin et 2 transats. Pour une occupation de 2 personnes, la deuxième chambre et la deuxième salle de bains ne seront pas disponibles.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat et d'une cheminée à foyer ouvert. Le chauffage électrique est présent dans l'ensemble de la propriété ; une machine à laver et un sèche-linge sont à disposition, ainsi qu'un fer à repasser et un sèche-cheveux. La connexion Wi-Fi est gratuite.

Informations pratiques

La maisonette est proposée par un particulier selon l'article 155, IV du CGI. Le bien est strictement réservé aux non-fumeurs. Un détecteur de fumée est installé sur les lieux. Une entrée privée assure l'indépendance et l'intimité des hôtes. Un parking est disponible sur place sans supplément.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Cheminée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Névez, Région Bretagne, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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