Chalet Holzerjuwel

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La ferme « Holzerjuwel » est implantée au cœur des Alpes autrichiennes, dans le village pittoresque d'Auffach, en région de Wildschönau. Cette propriété indépendante et soignée est entourée de prairies luxuriantes et de champs ouverts, dans un cadre isolé, calme et très ensoleillé. Située à environ 1,8 km du centre d'Auffach, la ferme bénéficie d'une position élevée à seulement 50 m de la lisière de la forêt et à 100 m de la zone de ski.

Espaces extérieurs

La ferme dispose d'une terrasse privée offrant un espace dédié à la détente en plein air, d'où l'on peut profiter de vues dégagées sur les prairies, les forêts et les sommets alpins. La position de la propriété, à 50 m de la lisière de la forêt et à 100 m de la zone de ski, permet un accès direct à la nature et aux installations de sports d'hiver. Lorsque les conditions de neige sont favorables, une expérience « ski in - ski out » est possible directement depuis la propriété.

Informations pratiques

L'accès à la ferme se fait par une route de montagne de 2 km ; les chaînes à neige sont recommandées en hiver et un véhicule 4x4 est fortement conseillé pour les visites hivernales. La propriété dispose d'un local de rangement pour les vélos, d'un local de rangement pour les skis et d'un sèche-chaussures de ski. Le propriétaire réside sur la même propriété. Un service de bus de ski gratuit est disponible vers la région de ski SkiJuwel Alpbachtal - Wildschönau. Un parking privé est prévu directement à la maison ; la connexion Wi-Fi est disponible.

Distances et attraits

Un supermarché, un restaurant et un bar se trouvent à 1,8 km. L'arrêt de bus « Auffach Holzmuseum » est à 1,9 km ; la gare « Wörgl Hauptbahnhof » se situe à 16,9 km. Le centre d'Oberau est à 6 km et la ville de Wörgl est accessible à 17 km.

Le remontée mécanique et le téléphérique sont à 1,8 km, tout comme les installations de location de skis, l'arrêt du bus de ski et l'école de ski. Une piste de luge se trouve à 100 m ; une piste de ski de fond est à 150 m ; une patinoire est à 6 km. Une piscine en plein air est accessible à 7 km.

La région de ski SkiJuwel Alpbachtal - Wildschönau est à 2 km ; le Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental se situe à 18 km, avec un accès à Ellmau. Le Familienfreizeitpark est à 6 km ; l'Alpine Coaster im Drachental est à 6 km. Le Schwarzsee bei Kitzbühel est à proximité. Des destinations de randonnée exceptionnelles incluent Wildschönau, Schatzberg, Markbachjoch, Wilder Kaiser - Brixental et les Kitzbüheler Alpen.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Le chalet Holzerjuwel est une maison de vacances de 170 m² sur un seul niveau, conçue pour accueillir jusqu'à 9 personnes réparties dans 5 chambres et 4 salles de bains. Un hall d'entrée dédié introduit l'espace. La première chambre est une chambre double avec accès direct à la terrasse et téléviseur satellite. Trois chambres doubles supplémentaires disposent chacune d'une douche et WC privés ainsi que d'un téléviseur satellite. Une cinquième pièce sert de bureau et comprend 1 lit avec téléviseur satellite. Le cœur du logement est constitué d'une grande cuisine ouverte sur le séjour, équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et de capsules Nespresso ; cet espace comprend également un coin repas, un téléviseur satellite et une deuxième sortie directe vers la terrasse. Les salles de bains incluent une salle de bains avec douche et WC ainsi qu'un WC séparé, complétant les salles de bains attenantes aux 3 chambres doubles. Les planchers en bois massif et le chauffage au sol parcourent l'ensemble du logement. Deux grandes terrasses de 18 m² chacune, aménagées avec du mobilier de jardin et 4 transats, offrent une vue panoramique sur les montagnes et la vallée.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique avec capsules Nespresso. Le chauffage est au sol ; une connexion Wi-Fi haut débit est gratuite, complétée par une connexion WLAN professionnelle renforcée. Le séjour et chacune des 5 chambres, y compris le bureau, sont équipés d'un téléviseur satellite. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, 4 transats et un barbecue électrique. Un siège enfant, un lit bébé, un sèche-cheveux et un débarras sont à la disposition des hôtes.

Informations pratiques

La maison de vacances est réservée aux non-fumeurs. L'accès se fait par une entrée privée. Un extincteur est présent sur les lieux. Il n'existe pas de porte de communication interne entre les propriétés séparées au sein du chalet. Un parking sur place permet de stationner jusqu'à 4 voitures.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Wildschönau, Tyrol, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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