L'Instant Vert

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans une impasse résidentielle calme de la station balnéaire de Le Château-d'Oléron, en France, la maison de vacances « L'Instant Vert » offre un refuge serein et confortable aux familles en quête d'une véritable évasion. Positionnée à seulement 1 km du centre vibrant de Château d'Oléron, la propriété jouit d'un cadre remarquablement tranquille tout en restant à proximité de toutes les commodités essentielles. Le bien est entouré d'un jardin privé généreusement dimensionné de 600 m², entièrement clôturé pour assurer l'intimité et la sécurité.

Espaces extérieurs

Le jardin privé de 600 m² est impeccablement entretenu et offre un espace généreux pour les loisirs et les activités. Une terrasse dédiée est équipée de mobilier de jardin, créant un cadre accueillant pour les repas en plein air, les cafés matinaux ou simplement pour se détendre. Un barbecue est à disposition pour les repas en extérieur. Une table de ping-pong est également disponible dans le jardin, offrant des divertissements pour tous les âges.

Informations pratiques

La maison de vacances est particulièrement adaptée aux familles et offre une disposition confortable et pratique. Le bien est équipé d'une connexion Wi-Fi et d'un parking privé sur place pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures. Une machine à laver est disponible dans la maison. La propriété est située dans une impasse calme, assurant un environnement paisible et sûr.

Distances et attraits

La mer et la plage de sable « Plage du Château d'Oléron » se trouvent à 1,4 km. Un supermarché est à 800 m de la propriété ; un magasin, une épicerie, un restaurant, un bar, une boulangerie et un café sont tous accessibles à 1 km. La zone piétonne, la location de vélos et l'arrêt de bus « Porte d'Ors (Le Chateau) » sont accessibles entre 1 et 1,2 km ; la gare « Rochefort sur Mer » se situe à environ 38 km.

Une piste cyclable débute à seulement 50 m de la propriété ; un centre équestre est à 800 m et un port de sports nautiques se trouve à 1,6 km. Une école de surf est à 6 km ; une école de voile est à 8 km ; un parcours de golf 9 trous se situe à 11 km.

Le centre aquatique Iléo est à 6 km ; le Port de la Cotinière est à 13 km ; le phare de Chassiron se trouve à 26 km ; la Corderie Royale historique à Rochefort est à 37 km ; la ville de La Rochelle est à environ 72 km de la propriété.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances de 64 m² comprend 3 pièces réparties sur un seul niveau et accueille jusqu'à 4 personnes. Elle dispose de 2 chambres et 1 salle de bains avec douche. La première chambre est équipée de 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur. La deuxième chambre offre un lit de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. Le séjour et la salle à manger constituent un espace ouvert sur la cuisine et donnent accès par une porte coulissante à une terrasse de 60 m² avec vue sur le jardin. La cuisine, intégrée à l'espace de vie, est équipée d'un four, d'une plaque à induction, de 3 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'un lave-vaisselle. Un WC séparé complète l'équipement sanitaire.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'une plaque à induction, de 3 plaques de cuisson au gaz, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'un lave-vaisselle. Le chauffage électrique, une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La terrasse de 60 m² est aménagée avec du mobilier de jardin, des chaises longues et un barbecue ; la connexion Wi-Fi est gratuite.

Informations pratiques

La maison est proposée par un particulier selon l'article 155, IV du CGI, et porte le numéro d'enregistrement 1709300004436. Un parking sur place permet de garer jusqu'à 2 véhicules. Un détecteur de fumée est installé dans la maison. Le logement est réservé exclusivement aux non-fumeurs ; le tabac est interdit à l'intérieur.

Numéro de licence ou d'enregistrement

1709300004436

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Le Château-D'Oléron, Région Poitou-Charentes, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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