Kermorvan

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

« Kermorvan » est une maison de vacances contemporaine construite en 2022, implantée au cœur de la Bretagne à 3 km du centre de Plougrescant. La propriété s'étend sur un terrain de 1 200 m² composé d'une pelouse entretenue et d'un jardin naturel pensé pour accueillir la faune locale. Le jardin, non clôturé, offre une connexion ouverte avec le paysage environnant. Un parking sur place permet l'accès pour 2 véhicules via une route non revêtue de 50 mètres.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs s'étendent sur 1 200 m² divisés entre une pelouse bien entretenue et un jardin naturel conçu en harmonie avec le paysage environnant. Le caractère ouvert et non clôturé du jardin crée une continuité avec la campagne environnante et offre un cadre propice aux promenades et aux moments de détente.

Informations pratiques

La maison a été construite en 2022. L'accès motorisé se fait via une route non revêtue de 50 mètres menant à la zone de stationnement sur place, qui peut accueillir jusqu'à 2 véhicules. Le jardin n'est pas clôturé.

Distances et attraits

La plage de sable « Plage de Porz Hir » se trouve à 700 m ; un restaurant local est accessible à la même distance. Une épicerie est située à 1 km, tandis qu'un supermarché se trouve à 9 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 10 km ; une école de voile est disponible à 12 km.

Le Gouffre se situe à 1,8 km. La ville historique de Tréguier est à 10 km ; la station balnéaire de Perros-Guirec se trouve à 25 km. Le paysage de granit rose de Ploumanac'h est accessible à 29 km. Lannion, ville de marché dynamique, est à 35 km ; la réserve naturelle du Sillon de Talbert se situe à 38 km. Le GR34, sentier de randonnée côtière, et l'Ile de Bréhat offrent des possibilités d'excursions à proximité.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « Kermorvan » s'étend sur 60 m² répartis sur un seul niveau et accueille un maximum de 4 personnes. Elle comprend 1 chambre et 1 salle de bains avec douche et WC séparé. Le séjour-salle à manger constitue l'espace principal et dispose d'un canapé-lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, ainsi qu'une sortie directe vers la terrasse. La cuisine ouverte, intégrée au séjour, est équipée d'un four, de 3 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur, d'une cafetière électrique et d'un îlot de cuisson. La chambre contient 1 lit français de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. La terrasse orientée sud, d'une superficie de 18 m², est aménagée avec du mobilier de jardin et s'ouvre directement depuis le séjour. La propriété bénéficie d'une exposition sud qui assure un excellent éclairage naturel tout au long de la journée.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et de l'ensemble des appareils mentionnés dans la description de l'unité. Le chauffage électrique est disponible dans toute la propriété ; une machine à laver est mise à disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat avec accès aux chaînes de télévision internationales. La terrasse est aménagée avec un barbecue portable ; une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles.

Informations pratiques

La propriété est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI. L'accès à la propriété est soumis à une politique stricte d'interdiction de fumer ; un détecteur de fumée est installé. Le linge de lit et les serviettes de toilette ne sont pas inclus dans la location et doivent être organisés indépendamment par les hôtes.

Services

•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Plougrescant, Région Bretagne, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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