Schwarzwaldchalet de Luxe mit Sauna

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée à la périphérie de Heitersheim, dans le district de Breisgau-Hochschwarzwald en Allemagne, cette maison de vacances en bois de luxe a été construite en 2023. Édifice détaché sur 2 étages, elle occupe une position surélevée, calme et ensoleillée au sein d'une zone résidentielle entourée de campagne ouverte. La maison accueille jusqu'à 6 adultes et 2 enfants et combine le confort raffiné à un agencement spacieux, adapté aussi bien aux séjours familiaux qu'aux ateliers et réunions professionnelles. Elle bénéficie d'un accès à une piscine chauffée commune de 10 x 5 mètres, disponible toute l'année du 1er janvier au 31 décembre, avec des horaires d'ouverture de 08:00 à 21:00.

Espaces extérieurs

Le jardin privé est vaste et méticuleusement entretenu, combinant une pelouse luxuriante avec un jardin naturel accueillant la faune locale. Un sauna extérieur et un bain à remous sont disponibles pour un usage privé et inclus dans la location, offrant une véritable retraite bien-être à quelques pas de la maison. Une douche extérieure complète l'expérience spa, fournissant un complément rafraîchissant au sauna et au bain à remous. La position surélevée de la propriété assure que les espaces extérieurs bénéficient d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée.

Informations pratiques

La maison est équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge disponibles sur place. Un espace de rangement pour les vélos et un espace de rangement pour les skis sont à la disposition des hôtes. Une connexion Wi-Fi fiable permet aux hôtes de rester connectés pendant le séjour. Un parking pour 3 voitures est prévu directement sur place, incluant un carport. L'entretien de la piscine est assuré par le propriétaire ou le jardinier. Un petit-déjeuner et une demi-pension peuvent être arrangés sur demande. Une zone spa est accessible à 600 m de la propriété pour un usage partagé.

Distances et attraits

Un magasin, une épicerie et un supermarché se trouvent à 600 m ; un centre commercial est accessible à 800 m. Des restaurants, des bars, une boulangerie, un café et un jardin à bière sont tous à 600 m. L'arrêt de bus « Lindenplatz » se situe à 400 m de la propriété ; la gare « Heitersheim » est à 1,6 km.

Une piscine extérieure se trouve à 2 km ; une piscine couverte est à 6 km. Les thermes « Vita Classica Bad Krozingen » sont accessibles à 6 km. Une piste cyclable débute à 10 m de la propriété ; des sentiers de randonnée partent directement de la maison et mènent aux paysages pittoresques de la Forêt-Noire, du Markgräflerland, du Münstertal, du Belchengebiet et des Vosges.

Un parcours de golf de 6 trous est à 9 km ; un port de sports nautiques se situe à 23 km. Un téléphérique, un remonte-pente, des pistes et une école de ski sont tous à 32 km de la propriété ; la région de ski réputée de Belchen est à 32 km et celle de Feldberg à 48 km.

Le Römermuseum Villa Urbana est à 1,5 km ; le Malteserschloß Heitersheim est à 1,4 km. Le Kloster St. Trudpert se trouve à 13 km ; le Bergwerk Teufelsgrund est à 15 km. L'Europa Park Rust est à 56 km ; le Zoo de Bâle est à 50 km. Les lacs de Schluchsee et Titisee sont facilement accessibles à 60 km et 53 km respectivement.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 270 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 8 hôtes, dont 6 adultes et 2 enfants, avec 3 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée ouvrant sur un intérieur spacieux et lumineux aux aménagements raffinés. Le séjour et la salle à manger forment un espace ouvert baigné de lumière naturelle par une baie panoramique, équipés d'une table à manger avec accès direct au jardin et à la terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un bar, offre également des sorties vers le jardin et la terrasse. La première chambre, de grandes dimensions, dispose d'un lit double, d'une salle de bains avec douche, WC et double vasque, avec accès direct à la terrasse.

Le premier étage accueille une grande galerie ouverte avec baie panoramique servant d'espace détente. La deuxième chambre, spacieuse, est aménagée avec un lit double, une douche, WC et double vasque. La troisième chambre, également de grandes dimensions, propose un lit double et 2 canapés-lits de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur, complétés par une douche, WC et double vasque. Lorsque le nombre d'hôtes est inférieur au maximum autorisé, certaines chambres ne sont pas disponibles à l'occupation.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un système de ventilation forcée et un chauffage au sol ; une machine à laver, un sèche-linge et un fer à repasser sont à disposition. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat avec réception satellite. L'énergie solaire contribue à l'efficacité énergétique du logement. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et 6 transats ; un barbecue portable est disponible. La propriété dispose d'une baignoire balnéo et d'un sauna. Un coffre-fort, un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant, un lit bébé, du bois de chauffage gratuit et une connexion Wi-Fi gratuite sont inclus. Un débarras offre un espace de rangement pratique. Un maximum d'1 chien est accepté.

Informations pratiques

Le stationnement sur place accueille jusqu'à 3 voitures. La maison est entièrement non-fumeurs. Elle convient aux personnes allergiques et est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. Les hôtes ont la possibilité d'accéder à titre onéreux et sur réservation préalable à la piscine et à l'espace bien-être de l'Hôtel Krone, situé à 600 m. La propriété offre une vue sur la ville, la Forêt-Noire et les Vosges.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Centre bien-être
•   Petit déjeuner
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Bain à Remous
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Heitersheim, Bade-Wurtemberg, Allemagne

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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