Panorama Hocheben

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée à 1 000 mètres d'altitude dans le paysage alpin serein de Ramsau im Zillertal, en Autriche, cette maison de vacances offre une retraite paisible et ensoleillée pour ceux qui recherchent une expérience authentique en montagne. Connue sous le nom de « Hocheben », cette maison individuelle sur 3 étages accueillant 2 familles se dresse entourée de prairies luxuriantes sur une pente tranquille dans le district de Ramsberg, à 2 kilomètres du centre de Ramsau et à 4 kilomètres du centre de Mayrhofen. Le propriétaire réside dans la même résidence.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Hocheben » sont partagés avec les autres occupants du bien et offrent un cadre accueillant pour la détente et les loisirs. Un jardin bien entretenu fournit un espace vert tranquille. Une terrasse aménagée avec du mobilier de jardin invite à profiter de repas et de moments de repos en plein air, tandis qu'un espace barbecue est disponible pour les repas en extérieur. Les familles voyageant avec des enfants apprécieront l'aire de jeux dédiée aux enfants. L'accès motorisé au bien se fait par une route de montagne, et les hôtes voyageant en hiver sont invités à se munir de chaînes à neige.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un système de chauffage central et d'un séchoir à chaussures de ski. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking est prévu directement à la maison. Une machine à laver est à disposition des hôtes moyennant un supplément par cycle de lavage. Sept traîneaux pour enfants sont disponibles au bien. Le propriétaire ne accepte pas les réservations de groupes de jeunes. À noter : le propriétaire réside dans la même résidence.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 3 kilomètres du bien ; un restaurant est accessible à la même distance. L'arrêt de bus « Bichl Bahnhaltestelle » est situé à 2,8 kilomètres, la gare du même nom se trouvant à égale distance. Le domaine skiable le plus proche se situe à 4,5 kilomètres, avec des installations de location de skis disponibles à la même distance. Horbach/Penken est accessible à 4,5 kilomètres ; la Zillertal Arena et l'Ahornbahn sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de randonnée, des sentiers pittoresques mènent à des sites locaux remarquables tels que la Wallfahrtskirche Maria Rast et la montagne Ahorn.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement « Hocheben » s'étend sur 115 m² répartis sur 3 niveaux et accueille jusqu'à 8 personnes dans 3 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée ouvrant sur un grand séjour lumineux avec 1 canapé-lit et un coin repas, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique, qui dispose également d'1 canapé-lit. Le premier étage accueille 2 chambres doubles, chacune dotée d'une salle de bains avec douche et WC. Le deuxième étage comprend 1 chambre double avec 1 lit et une salle de bains avec douche et WC. L'ensemble de l'appartement est aménagé avec des parquets en bois clair et un mobilier de style maison de campagne. Un balcon de 18 m² s'étend depuis le séjour et offre une vue panoramique sur la vallée et la campagne environnante.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un poêle en faïence électrique situé dans le séjour. Le séjour est équipé d'une télévision satellite à écran plat. Le balcon est aménagé avec du mobilier de jardin et un barbecue portable. Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible. Un sauna situé dans l'appartement est accessible moyennant supplément. Un détecteur de fumée et un extincteur sont installés dans l'appartement.

Informations pratiques

L'appartement est réservé exclusivement aux non-fumeurs, cette interdiction s'appliquant à tous les espaces intérieurs et extérieurs de la propriété.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Lit bébé
•   Centre bien-être
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Cheminée
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Ramsau im Zillertal, Tyrol, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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