Les Girelles

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de villas à Sainte-Maxime, la villa « Les Girelles » offre une retraite à seulement 200 mètres de la mer. Cette villa s'étend sur 2 étages et bénéficie d'une orientation sud, assurant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le bien est implanté dans un parc privé de 1 800 m² entièrement clôturé, garantissant une intimité et une sécurité complètes. La propriété dispose d'une piscine privée de 8 x 4 mètres, d'une profondeur de 100 à 150 cm, disponible du 1er avril au 30 octobre, équipée d'un système de nettoyage par électrolyse du sel.

Espaces extérieurs

Le parc privé s'étend sur 1 800 m² de terrain clos, offrant un environnement serein et sécurisé. La piscine mesure 8 x 4 mètres avec une profondeur de 100 à 150 cm et est équipée d'un système de nettoyage par électrolyse du sel ; elle est disponible du 1er avril au 30 octobre. Une douche extérieure dédiée est implantée à proximité. La terrasse, d'une superficie de 30 m², est aménagée avec du mobilier de jardin et constitue un espace invitant pour les repas en plein air et la détente.

Informations pratiques

La villa est équipée d'une climatisation dans l'ensemble du bien. Un système d'alarme anti-intrusion est installé. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 4 voitures. Les réservations de groupes de jeunes ne sont pas acceptées.

Distances et attraits

La mer et sa plage de galets se trouvent à 200 mètres ; un restaurant est accessible à 400 mètres. Un arrêt de bus est situé à 300 mètres. Les commerces sont accessibles à 2 km ; un port de sports nautiques se situe à la même distance. Le village de Les Issambres est à 2 km. Un parcours de golf 18 trous se trouve à 10 km. La ville de Sainte-Maxime est à 10 km ; Saint-Tropez est accessible à environ 25 km. Cannes est situé à 45 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « Les Girelles » s'étend sur 230 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 10 personnes. Elle comprend 5 chambres et 3 salles de bains.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salle à manger meublé dans un style moderne et épuré ouvre sur la terrasse. Ce niveau accueille 3 chambres : la première dispose d'un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'une douche privée et de WC, avec accès direct à la terrasse ; la deuxième contient 2 lits simples de 80 cm de largeur et 200 cm de longueur chacun, et ouvre directement sur le jardin ; la troisième est aménagée en coin nuit avec un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est dotée d'un îlot de cuisson. Un WC séparé complète ce niveau.

Au premier étage, 2 chambres disposent chacune d'un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, l'une d'elles offrant un accès direct au balcon. Une cinquième chambre, également équipée d'un lit double de mêmes dimensions, comprend une salle de bains privée avec baignoire, douche, WC et double vasque, ainsi qu'un accès au balcon. Une salle de bains avec douche et WC séparée complète cet étage.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'un congélateur, d'une cafetière électrique et d'un îlot de cuisson. Le chauffage électrique et la climatisation sont présents dans les 5 chambres et dans le séjour-salle à manger. Une machine à laver et un lave-vaisselle sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur écran plat numérique. Un barbecue électrique extérieur permet de profiter des espaces extérieurs. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété.

Informations pratiques

La villa bénéficie d'une exposition sud avec vue panoramique sur la mer. La terrasse, partiellement couverte, s'étend sur 30 m² et le balcon sur 20 m². La propriété est strictement non-fumeurs. Un détecteur de fumée et un système de vidéosurveillance couvrant l'entrée et le parking sont installés. Cette propriété est proposée par un propriétaire commercial selon l'article 155, IV, CGI, référence 83107001116R1.

Numéro de licence ou d'enregistrement

83107001116R1

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Sainte-Maxime, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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