Au Gré du Vent

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Située dans le quartier résidentiel de Brignogan-Plage, en Finistère, la maison de vacances « Au Gré du Vent » est une construction moderne édifiée en 2022. Orientée sud-ouest, elle se trouve à 200 m du centre-ville et à 300 m de la mer. Le terrain privé clôturé s'étend sur 800 m² et comprend un jardin bien entretenu avec pelouse et un espace dédié à la faune sauvage.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs s'organisent autour d'une piscine angulaire chauffée de 8 x 4 mètres, profonde de 150 cm, disponible du 20 mai au 28 septembre. La piscine est équipée d'une couverture de sécurité. Les 800 m² de terrain clôturé accueillent une pelouse et un jardin de faune sauvage créant un environnement paisible. L'orientation sud-ouest assure un ensoleillement généreux l'après-midi et en soirée. Un WC dédié et une douche extérieure sont aménagés à proximité de la piscine.

Informations pratiques

La maison a été construite en 2022 selon les normes contemporaines. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un garage privé offre un stationnement couvert sécurisé ; un parking sur place permet de garer jusqu'à 4 véhicules. L'entretien de la piscine et des espaces verts est assuré régulièrement par le propriétaire et le jardinier. Un aérodrome se situe à 34 km de la propriété.

Distances et attraits

Une épicerie se trouve à 550 m ; un café et un supermarché sont accessibles à 500 m, tandis qu'un restaurant est à 650 m. Une boulangerie se situe à 3 km. Le centre-ville de Brignogan-Plage est à 200 m ; le centre de Lesneven se trouve à 11 km, avec un commerce et un centre commercial respectivement à 11 et 13 km. L'arrêt de bus « Centre » est à 400 m.

La plage de sable fin est à 300 m. Une école de surf et une école de voile sont situées à 600 m. Le sentier côtier GR34, aussi appelé sentier des douaniers, débute à 300 m ; des chemins de randonnée supplémentaires sont accessibles directement depuis la maison. Un parcours de golf 18 trous se trouve à 35 km.

Meneham et Kerlouan sont à 5 km ; les Dunes de Keremma et la Réserve ornithologique se situent à 10 km. Plouguerneau et le Pays des Abers sont à 2 km. Le Château de Kerjean est à 25 km. Roscoff, le Jardin exotique et l'Île de Batz sont accessibles à 36 km. La ville de Brest et l'Océanopolis se trouvent à 40 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa "Au Gré du Vent" s'étend sur 132 m² répartis sur 2 étages et accueille un maximum de 10 personnes (6 adultes et 4 enfants). Elle comprend 4 chambres et 2 salles de bains.

Le rez-de-chaussée abrite un grand séjour-salle à manger ouvert de 52 m² qui s'ouvre directement sur le jardin, la terrasse et la piscine. Une chambre équipée d'un dressing dispose d'un lit double de 160 cm sur 200 cm et d'une douche privée. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine ouverte entièrement équipée et un WC séparé.

Le premier étage propose 3 chambres supplémentaires. La première chambre contient 2 lits simples de 90 cm sur 200 cm chacun. La deuxième chambre est dotée d'un lit double de 160 cm sur 200 cm. La troisième chambre est aménagée avec 2 lits superposés offrant 4 couchages individuels de 90 cm sur 200 cm. Le premier étage est desservi par une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et un double lavabo.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 3 plaques à induction, d'un congélateur, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique compatible avec les capsules Senseo (disponibles en supplément). Une machine à laver, un sèche-linge et un fer à repasser sont mis à disposition. Le chauffage électrique est disponible dans toute la propriété. Le séjour est équipé d'une télévision numérique et d'un poêle de masse à foyer ouvert. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, 4 transats et un barbecue portable. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont fournis. La connexion Wi-Fi est gratuite. Un maximum d'1 petit animal de compagnie ou chien est autorisé.

Informations pratiques

La villa est la propriété d'un particulier et proposée conformément à l'article 155, IV du CGI. La propriété est entièrement non-fumeurs. Un détecteur de fumée est installé sur les lieux. La terrasse de 120 m² est orientée sud-ouest.

Numéro de licence ou d'enregistrement

1

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Tennis privé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Coat Anguy, Région Bretagne, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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