Les Mûriers

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa « Les Mûriers » est située dans un quartier résidentiel calme de Cogolin, au cœur de la Côte d'Azur, à environ 1,3 km du centre-ville. La propriété jouit d'un cadre tranquille tout en restant proche des commodités locales et du littoral méditerranéen, à seulement 7 km. Le terrain, entièrement clôturé, s'étend sur environ 700 m². La villa se distingue par sa piscine angulaire de 10 x 5 mètres, disponible de manière saisonnière du 1er avril au 30 octobre, et par son jardin en terrasses bien entretenu.

Espaces extérieurs

Le jardin en terrasses, d'environ 700 m², est entièrement clôturé et crée un environnement sécurisé et privé. La piscine angulaire mesure 10 x 5 mètres avec une profondeur variant de 120 à 220 cm ; elle est disponible du 1er avril au 30 octobre et équipée d'un système d'alarme. La disposition en terrasses du jardin offre des espaces distincts propices aux repas en plein air, aux bains de soleil et aux moments de détente.

Informations pratiques

Un parking est prévu sur place. La connexion Wi-Fi est disponible. La piscine est équipée d'un système d'alarme. Une voiture est recommandée pour accéder aux plages, attractions et points d'intérêt des environs. À noter : des animaux sont présents dans le quartier.

Distances et attraits

Un commerce, une épicerie et un restaurant se trouvent à 1,3 km de la villa ; un supermarché est accessible à 1,4 km. L'arrêt de bus « Rond point de Kock » est situé à 1,3 km. La plage de sable de Port Grimaud est accessible à 6,8 km, ainsi que le port de plaisance à proximité. Une école de voile se situe à 8 km ; un minigolf est à 7 km ; un parcours de golf 18 trous se trouve à 11 km. Port Grimaud est à 7 km de la villa ; le Parc d'attractions Azur Park est également à 7 km. Saint-Tropez se situe à 13 km ; la plage de Pampelonne est accessible à 18 km. Cannes est à 84 km et Nice à 110 km. Le Lac de Sainte-Croix est accessible à 92 km ; les sentiers de randonnée du Massif de l'Esterel sont situés à 50 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 140 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 6 hôtes. Elle comprend 4 pièces : 3 chambres et 2 salles de bains distribuées entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour et une salle à manger organisés autour d'une cheminée à foyer ouvert servant de décoration, avec accès direct à la terrasse. Une cuisine ouverte, attenante au séjour, est entièrement équipée. Une chambre avec lit français de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur complète ce niveau, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC séparé. Au premier étage, deux chambres supplémentaires sont proposées : la première est dotée d'un lit français de 160 cm de largeur et 190 cm de longueur, la seconde d'un lit gigogne se déployant en deux couchages de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur. Ce niveau dispose également d'une salle de bains complète et d'un WC séparé.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique compatible avec les capsules Senseo, disponibles en supplément. Le chauffage est électrique et la climatisation est présente ; une machine à laver, un sèche-linge et un fer à repasser sont mis à disposition. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La terrasse couverte de 9 m² est aménagée avec du mobilier de jardin, des transats pour 6 personnes et un barbecue électrique ; un sèche-cheveux est également fourni. La connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble de la propriété.

Informations pratiques

La propriété est proposée par un particulier selon l'article 155, IV du CGI. Le statut non-fumeur s'applique à l'ensemble du logement. Les animaux domestiques sont acceptés, avec un maximum d'un chien par séjour. Un détecteur de fumée est installé. Un parking est disponible directement à la propriété. La terrasse couverte de 9 m² est orientée à l'est et ouvre sur un jardin de 700 m². Des travaux de construction sont en cours dans les environs, situés à plus de 100 m de la propriété et ne devraient pas affecter le séjour.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Cogolin, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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