Villa Albertine

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Albertine est une maison de vacances de charme située au cœur d'Arcachon, sur la côte atlantique. Le bien se trouve à 1 km de la mer, offrant un accès direct aux richesses naturelles et à l'atmosphère côtière de la région. Un local de rangement dédié aux bicyclettes est mis à disposition dans la maison pour faciliter l'exploration des environs. Un parking public est disponible directement sur la route devant la propriété. La cour ajoute une dimension supplémentaire de confort extérieur, offrant un espace privé agréable.

Espaces extérieurs

La cour qui entoure la propriété constitue un espace extérieur accueillant où il est possible de se détendre dans un environnement paisible. Le quartier se caractérise par son calme résidentiel, ce qui rend les espaces extérieurs particulièrement propices aux moments de repos et à la jouissance tranquille de l'environnement naturel.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble de la propriété. Les clés sont remises par l'agence Interhome, située à Arcachon à 2 km de la villa. Une ligne ferroviaire se situe à environ 50 m du bien et peut être audible à certains moments de la journée. Le quartier est très sensible au bruit ; le calme et un comportement respectueux sont attendus de la part de tous les hôtes pendant le séjour. Les réservations de groupes de jeunes ne sont pas acceptées.

Distances et attraits

La plage de sable « Eyrac » se trouve à 1 km ; une épicerie et un supermarché sont accessibles à 700 m, tandis qu'un restaurant et une boulangerie sont situés à 550 m. Un magasin est à 950 m et un centre commercial à 2,5 km. Un bar est accessible à 1,1 km ; une location de bicyclettes est disponible à 700 m. L'arrêt de bus « Grand Chênes » se situe à 270 m et la gare « Arcachon » à 700 m, offrant d'excellentes connexions de transports en commun.

Le parc « Mauresque » est à 1 km ; les thermes « Thalazur » sont accessibles à 3 km. Le port de sports nautiques se trouve à 2,8 km et un parcours de golf 18 trous est situé à 3,1 km.

L'Observatoire Sainte Cécile est à 1,4 km ; le Marché Municipal est à 1,2 km et le point de départ de la Navette Maritime pour le Cap Ferret à 1,3 km. Le Casino se situe à 1 km.

La Dune du Pyla est à 8,7 km et Eratopia à 7,9 km. Le Lac de la Magdeleine se trouve à 9,2 km et le Lac de Cazaux à 15,2 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances mitoyenne de 69 m² comprend 3 pièces réparties sur un seul niveau et accueille jusqu'à 6 personnes dans 2 chambres et 1 salle de bains. Le séjour et la salle à manger constituent l'espace central de la maison et sont équipés d'un canapé-lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, offrant une flexibilité de couchage pour les hôtes supplémentaires. Cet espace ouvre directement sur la terrasse, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La première chambre est dotée d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. La deuxième chambre contient 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur chacun. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un WC et d'une double vasque. La cuisine ouverte dispose d'un four, de 3 plaques à induction, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique compatible avec les capsules Nespresso. La propriété bénéficie d'une grande terrasse de 55 m² orientée nord et est, ainsi que d'une autre grande terrasse de 55 m² orientée sud et ouest.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 3 plaques à induction, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique compatible avec les capsules Nespresso. Le chauffage électrique est disponible dans l'ensemble de la propriété ; la climatisation équipe le séjour. Une machine à laver, un sèche-linge et un fer à repasser sont mis à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue ; un sèche-cheveux est fourni. La connexion Wi-Fi est gratuite et accessible dans toute la propriété.

Informations pratiques

La propriété est proposée par un particulier selon l'article 155, IV du CGI, sous le numéro de référence 33009002047D9. Le logement est un environnement strictement non-fumeur. Aucun parking n'est disponible à la propriété. Un détecteur de fumée est installé sur les lieux. Les capsules Nespresso pour la cafetière électrique sont disponibles en supplément et ne sont pas incluses dans les équipements standard.

Numéro de licence ou d'enregistrement

33009002047D9

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Arcachon, Région Aquitaine, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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