Terrasses de la Baie des Anges

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La résidence « Terrasses de la Baie des Anges » est située au cœur de la Côte d'Azur, à Nice, dans un quartier paisible à 1,5 km du centre-ville. Cette propriété élégante combine la commodité d'une localisation urbaine avec le calme d'un cadre résidentiel tranquille. Elle s'inscrit dans un parc privé magnifiquement entretenu de 3 000 m², entièrement clôturé pour assurer l'intimité et la sécurité des résidents.

Espaces extérieurs

Le parc privé de 3 000 m² est entièrement enclos et offre un cadre verdoyant et sécurisé. La piscine commune mesure 25 x 14 mètres avec une profondeur variant de 120 à 250 cm ; elle est disponible du 1er juin au 30 septembre et accessible par un escalier intérieur. Une piscine enfants séparée est également mise à disposition pour les jeunes hôtes.

Informations pratiques

La résidence est équipée d'un ascenseur assurant un accès facile à tous les étages. La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble de la propriété. Un parking est prévu sur place, bien que le nombre de places soit limité ; un parking public supplémentaire est accessible le long de la route.

Distances et attraits

Une plage de galets se trouve à 150 m de la résidence. Un commerce, une épicerie, un restaurant et un café sont situés à 20 m. L'arrêt de bus se trouve à 20 m ; l'arrêt de tram « Hôpital Lenval - ligne 2 » est à 100 m. Place Masséna et la Coulée Verte sont à 4 km ; le Vieux Nice est accessible à 5 km. La Villa Kerylos à Villefranche-sur-Mer se situe à 13 km ; Marineland est à 16 km. Le village de Saint-Paul-de-Vence est à 17 km ; la Principauté de Monaco est à 24 km. Un parcours de golf 18 trous se trouve à 25 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cet appartement de vacances de 80 m² comprend 3 pièces réparties sur un seul niveau au rez-de-chaussée, orienté sud-ouest, et accueille un maximum de 4 hôtes dans 2 chambres et 1 salle de bains. Le séjour et la salle à manger, de proportions généreuses, communiquent avec une grande cuisine ouverte. La première chambre est équipée d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec accès direct à la terrasse. La deuxième chambre dispose d'un ensemble de lits superposés de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur, accueillant 2 hôtes, et offre également un accès direct à la terrasse. La salle de bains est dotée d'une douche et d'un WC séparé. L'appartement ouvre sur une terrasse de 50 m² aux orientations sud et ouest, aménagée avec du mobilier de jardin.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée d'un four, de 3 plaques à induction, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage au gaz est disponible dans l'ensemble de l'appartement ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite. Un lit bébé est disponible pour les familles voyageant avec de jeunes enfants.

Informations pratiques

L'appartement est proposé par un particulier selon l'article 155, IV du CGI, et est enregistré sous la référence 06088030272AK. Un détecteur de fumée est installé pour la sécurité des hôtes. Un garage est disponible sur le site avec une hauteur de passage de 200 cm et une largeur de 220 cm, offrant un stationnement couvert sécurisé. L'appartement est strictement réservé aux non-fumeurs ; le tabac est interdit dans l'ensemble du logement.

Numéro de licence ou d'enregistrement

06088030272AK

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Nice, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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