Ty Mat

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La maison de vacances « Ty Mat » est une maison mitoyenne moderne, confortable et élégante implantée à Kermorvan, en Bretagne, sur 2 étages. Positionnée à 500 m de la mer dans un cadre tranquille, elle offre un refuge raffiné pour ceux qui recherchent à la fois la sérénité et un accès facile au littoral breton. La propriété dispose d'un jardin privé bien entretenu de 2 000 m² et d'un accès partagé aux espaces communs de 8 000 m² comprenant pelouse et plantations. Le bien se distingue par sa piscine intérieure chauffée, de forme angulaire, mesurant 3 x 4 m avec une profondeur de 140 cm, entièrement sécurisée et clôturée.

Espaces extérieurs

Le jardin privé s'étend sur 2 000 m² de pelouse bien entretenue et offre un cadre intime et paisible. Les hôtes bénéficient également d'un accès partagé aux espaces communs de 8 000 m² comportant des pelouses et diverses plantations. Un jardin naturel ajoute une dimension écologique à l'environnement extérieur. La piscine intérieure chauffée, de forme angulaire, mesure 3 x 4 m avec une profondeur de 140 cm ; elle est entièrement sécurisée et clôturée pour assurer l'intimité. Un pool house adjacent, équipé d'une douche, est mis à disposition. L'entretien de la piscine est assuré par le propriétaire et le jardinier. Des sentiers de promenade se trouvent à 500 m de la maison.

Informations pratiques

La maison de vacances « Ty Mat » a été individuellement conçue et meublée. Le bien porte la référence FR2963.647.1 et est situé sur un domaine partagé avec une autre résidence. Le jardin n'est pas clôturé, ce qui contribue à l'aspect ouvert et naturel du domaine. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures. La piscine intérieure chauffée est entretenue par le propriétaire et le jardinier. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété.

Distances et attraits

La mer se trouve à 500 m de la maison ; la plage de Vilin Izella est accessible à 2,4 km. Le sentier côtier GR34, également connu sous le nom de sentier des Douaniers, débute à 500 m de la maison. Le centre de Guimaec se situe à 5,7 km ; le centre de Plougasnou est à 4,5 km et la ville de Locquirec à environ 10 km.

Pour les besoins quotidiens, un commerce et une épicerie se trouvent à 4,6 km ; un supermarché est à 5 km et un restaurant est accessible à 4,5 km. Un arrêt de bus est situé à 4,7 km.

Une école de surf est à 7 km ; une école de voile et un port de plaisance sont chacun à 12 km ; un centre de plongée se situe à 13 km ; un parcours de golf 18 trous est à 40 km.

Le Cairn de Barnenez se trouve à 14 km ; la ville de Morlaix est à 20 km ; Lannion est à 30 km ; la Côte du Granit Rose est à 40 km ; la ville de Roscoff avec son Jardin exotique est à environ 47 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa "Ty Mat" s'étend sur 80 m² répartis sur 2 étages et accueille un maximum de 6 personnes dans 3 chambres et 1 salle de bains. Au rez-de-chaussée, un grand séjour ouvert sur la salle à manger constitue le cœur du logement, équipé d'une table à manger et d'un téléviseur à écran plat. La cuisine ouverte, directement adjacente à l'espace de vie, communique avec le séjour. Un WC séparé est également situé à ce niveau. Le rez-de-chaussée offre un accès direct à une terrasse orientée sud de 15 m², qui surplombe la piscine et offre des vues sur la mer.

Au premier étage, l'espace nuit est distribué sur 3 chambres. La première chambre dispose d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. Les 2 autres chambres sont chacune meublées de 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur. Le premier étage accueille également la salle de bains principale, équipée d'une baignoire et d'une douche, d'une double vasque et d'un WC séparé.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est électrique ; une machine à laver et un sèche-linge sont mis à disposition, ainsi qu'un fer à repasser. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat et la connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble du logement. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, 2 transats et un barbecue portable. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit parapluie pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles. Les animaux domestiques sont acceptés selon les conditions énoncées ci-après ; un détecteur de fumée est installé.

Informations pratiques

La villa est non-fumeurs. Un maximum d'1 animal domestique ou chien est autorisé. Le bien est proposé par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI. Les hôtes sont invités à consulter l'ensemble des règles de la maison avant la réservation. Des capsules compatibles avec la cafetière Philips sont disponibles en supplément.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Kermorvan, Région Bretagne, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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