La Maison de Toul an Dour

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La maison de Toul an Dour est une maison de vacances située dans le hameau côtier de Trézien, au cœur de la Bretagne. Implantée à 4,4 km du centre de Plouarzel et à 13 km du centre de Saint-Rénan, cette propriété orientée sud bénéficie d'une position privilégiée à seulement 250 m de la mer et de la plage de sable. Le bien s'étend sur une surface totale de 2 860 m² et comprend un jardin magnifiquement entretenu de 700 m² avec une pelouse verdoyante et un jardin dédié à la faune locale. La maison offre un cadre de tranquillité et d'intimité dans un environnement naturel préservé.

Espaces extérieurs

Le jardin de 700 m² est divisé entre une pelouse bien entretenue et un jardin naturel accueillant la flore et la faune locales. L'ensemble des terres, totalisant 2 860 m², crée une atmosphère de sérénité et d'isolement, permettant une détente complète dans un environnement privé et paisible. Des sentiers de promenade commencent à 50 m de la maison, donnant accès direct au paysage naturel environnant et à la côte.

Informations pratiques

Un garage privé est disponible sur place, complété par un parking pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules. La connexion Wi-Fi est disponible au sein du bien.

Distances et attraits

Le commerce le plus proche se situe à 5 km ; un supermarché est accessible à 6,5 km. Une boulangerie se trouve à 3,2 km et un restaurant à 3 km. L'arrêt de bus « Plouarzel Centre » est à 4,4 km de la maison.

La plage de sable de Porsévigé est à 250 m, idéale pour les promenades matinales ou les baignades. Un aérodrome se situe à 32 km.

Un parcours de golf 18 trous est à 7 km ; une école de surf se trouve à 10 km et une école de voile à 18 km. Un port de plaisance est accessible à 14 km.

Le Conquet et son service de bateau vers les îles sont à 13 km ; Plougonvelin et le Fort Berthaume se situent à 15 km. Aber Ildut est à 6 km, Portsall à 21 km et Lannilis à 30 km. La ville de Brest, avec son parc marin Océanopolis, se trouve à 30 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La maison de vacances « La maison de Toul an Dour » s'étend sur 135 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 6 hôtes dans 4 pièces. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger de 60 m² lumineux et spacieux, meublé d'une table à manger et d'un téléviseur à écran plat, avec une cuisine ouverte entièrement intégrée à cet espace. Une salle de bains avec douche et un WC séparé complètent les installations du rez-de-chaussée. Le premier étage accueille 3 chambres et 2 salles de bains. La première chambre est une pièce généreuse dotée d'une fenêtre panoramique et d'un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. La deuxième chambre contient 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur chacun. La troisième chambre est équipée d'un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. Une salle de bains et un WC séparé desservent le premier étage. La propriété bénéficie d'un accès direct à une terrasse orientée sud de 20 m² et à un jardin offrant une vue sur la mer.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique ; les capsules Senseo sont disponibles en supplément. Le chauffage est électrique ; une machine à laver, un sèche-linge et un fer à repasser sont mis à disposition. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La terrasse orientée sud est aménagée avec du mobilier de jardin, un barbecue et 4 transats. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant, un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 2 ans et une table à langer complètent les équipements.

Informations pratiques

La maison de vacances est non-fumeur. Un détecteur de fumée est installé dans la propriété. La maison est proposée par un particulier selon l'article 155, IV du CGI, sous la référence FR 2996.645.1.

Numéro de licence ou d'enregistrement

FR 2996.645.1

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Rubian, Région Bretagne, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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