Il Poggio del Castagno

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le charmant quartier de Veglio, à 500 m du centre de Cerano D'Intelvi en Italie, la villa « Il Poggio del Castagno » est un chalet indépendant sur 2 étages offrant un séjour confortable en milieu rural. Positionnée en situation ensoleillée et surélevée sur un versant au sein d'une zone résidentielle paisible, la propriété se situe dans une impasse entourée de la tranquillité de la campagne. Le terrain privé s'étend sur 6 000 m² de terrain clôturé, procurant une séclusión exceptionnelle et un grand espace de vie.

Espaces extérieurs

Le jardin terrasse privé, qui s'étend sur le terrain clôturé généreux, comprend une pelouse bien entretenue ainsi qu'un jardin naturel accueillant la flore et la faune locales. La piscine angulaire, d'une profondeur de 140 cm, est disponible du 1er mai au 31 octobre et est entretenue par le jardinier du propriétaire. Une douche extérieure est implantée à proximité de la piscine. La terrasse est équipée de mobilier de jardin, créant un cadre idéal pour les repas en plein air et la détente avec vue sur la campagne environnante.

Informations pratiques

Le chalet est équipé d'une climatisation pour les mois chauds. Le chauffage est disponible du 15 octobre au 30 avril. La connexion Wi-Fi est disponible dans le bien. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 voitures, accessible par une route d'accès moteur de 200 m en pente raide menant au terrain privé. Une voiture est recommandée pour accéder aux commodités locales. Le propriétaire n'accepte pas les réservations de groupes de jeunes.

Distances et attraits

Une épicerie se trouve à 650 m ; un supermarché est accessible à 5 km. Un restaurant est situé à 2 km ; un bar se trouve à 750 m. Un arrêt de bus est à 200 m ; la gare « Como » est à environ 27 km. Le ferry « Cadenabbia » est à 18 km ; la plage de sable « Argegno-Lago di Como » est à 7,5 km, avec une piscine extérieure également située à la même distance. Le centre d'Argegno est à 7,5 km ; le centre de Como est à environ 28 km. Une marina est accessible à 7,5 km ; un parcours de golf 9 trous est à 10 km. Un centre sportif est à 750 m ; des sentiers de randonnée commencent à 300 m de la maison ; une aire de jeux pour enfants est à 750 m. Le lac se situe à 7,5 km. Parmi les attractions à proximité, les hôtes peuvent explorer le Balcone d'Italia-Sighignola, la Villa Carlotta-Tremezzo, la Villa Balbianello-Lenno, ainsi que les charmantes villes de Menaggio, Bellagio et Varenna. Le Lago di Como et le Lago di Lugano sont tous deux facilement accessibles. Pour les amateurs de randonnée, les sentiers pittoresques incluant Monte Generoso-San Zeno, Monte Brè et Alpe Grande-Orimento sont tous accessibles depuis la région.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Ce chalet de 65 m² comprend 3 pièces réparties sur 2 niveaux et accueille un maximum de 6 hôtes. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec lit double, d'une salle de bains avec douche, bidet et WC, ainsi que d'un accès direct au jardin et à la piscine. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, présente un espace ouvert regroupant un coin nuit avec lit double, une table de salle à manger, un téléviseur à écran plat, une cuisine entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, cuisinière à gaz 4 foyers, grille-pain, bouilloire, micro-ondes, congélateur et cafetière électrique, ainsi qu'une deuxième chambre avec lit double. Un poêle à bois de style scandinave est présent à titre purement décoratif. Une deuxième salle de bains avec douche, bidet et WC dessert ce niveau. Le premier étage offre des sorties directes vers le jardin et un grand balcon. Le chalet compte au total 2 chambres et 2 salles de bains. Les sols sont en pierre naturelle et le mobilier en bois crée une atmosphère chaleureuse.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à gaz 4 foyers, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage au gaz est disponible du 15 octobre au 30 avril ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. La climatisation assure le confort en période chaude. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. Un barbecue, du mobilier de terrasse, du mobilier de balcon et 4 transats sont aménagés sur le grand balcon et les 2 grandes terrasses. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfants et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout le chalet.

Informations pratiques

L'accès au premier étage s'effectue exclusivement par l'escalier extérieur ; il n'existe pas de porte de communication interne entre les 2 niveaux. Le chalet est un établissement non-fumeurs. Les terrasses et le balcon offrent une vue panoramique sur les montagnes, la vallée et la campagne environnantes. Le code de référence de la propriété est IT013063C28YNVTYXI.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT013063C28YNVTYXI / CIR: 013063-LNI-00003

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Cerano D'Intelvi, Lombardie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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