Apartment Taubenstein

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La ferme « Taubenstein » est une propriété indépendante nichée dans un cadre isolé, ensoleillé et paisible au-dessus de Neukirchen Am Großvenediger en Autriche. Située à 4,3 km du centre de Neukirchen Am Großvenediger, elle offre une combinaison rare de seclusion rurale et d'accès pratique aux commodités locales. La ferme bénéficie d'un terrain naturel généreux disponible pour un usage partagé. Elle représente une véritable retraite authentique au cœur de la campagne autrichienne.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Taubenstein » reflètent la beauté naturelle et le caractère ouvert de la campagne alpine autrichienne. La propriété s'inscrit dans un terrain à l'état naturel disponible pour un usage partagé, où les alentours spacieux invitent à la détente et à la jouissance de l'air frais de montagne. La position élevée de la ferme au-dessus de Neukirchen Am Großvenediger assure un environnement extérieur lumineux et ensoleillé, avec des vues dégagées sur le paysage rural paisible. La lisière de la forêt se trouve à 500 m seulement. Des sentiers de randonnée commencent directement depuis la maison, offrant un accès immédiat aux chemins et aux paysages naturels qui caractérisent cette région remarquable.

Informations pratiques

L'accès à la propriété se fait par route de montagne ; en hiver, il est recommandé de porter des chaînes à neige pour assurer une arrivée sûre. La maison est équipée d'un système de chauffage central assurant une chaleur fiable pendant les saisons froides. Une machine à laver est disponible ; des installations de rangement dédiées sont prévues pour les vélos et les skis. Un service de petits pains est proposé. La propriété à l'état naturel entourant la maison est disponible pour un usage partagé. Un parking est prévu directement à la maison.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 4 km ; un restaurant est accessible à 3 km. L'arrêt de bus « Neukirchen West » est à 4 km ; la gare « Bahnhof Rosental » se situe à 5,2 km. Un lac de baignade est à 5 km. Le centre de Mittersill se trouve à 20 km ; le centre de Zell am See est à environ 45 km. Des installations de sports de ski sont accessibles à 5 km ; la célèbre région de ski Wildkogel Arena est également à 5 km. Le domaine skiable de Kitzbühel est accessible à 16 km ; le Maiskogel-Kitzsteinhorn se situe à 44 km. Les spectaculaires Krimmler Wasserfälle, l'une des attractions naturelles les plus célèbres de la région, se trouvent à 14 km. Le célèbre lac Zeller See est accessible à 47 km. Des sentiers de randonnée commencent directement depuis la maison.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement Taubenstein est un logement de vacances de 100 m² réparti sur un seul niveau accessible par un escalier extérieur, pouvant accueillir un maximum de 11 personnes et comprenant 4 chambres et 2 salles de bains. Le premier niveau dispose de quatre chambres : la première est une chambre double équipée d'un lavabo ; la deuxième est une chambre double avec douche et WC offrant un accès direct au balcon ; la troisième chambre comprend 2 lits superposés, 1 lit double et un lavabo, avec une sortie vers le balcon ; la quatrième chambre contient 1 lit simple, 1 lit double et un lavabo, avec un accès supplémentaire au balcon. Deux salles de bains sont disponibles : l'une intégrée à la deuxième chambre avec douche et WC, l'autre indépendante avec douche, WC et un WC supplémentaire à usage commun. La cuisine est équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'un coin repas. Le séjour et la salle à manger sont dotés d'une télévision à écran plat et d'une connexion câble. L'appartement dispose d'un balcon et d'une terrasse de 100 m² offrant une vue panoramique sur les montagnes et la campagne environnante. À noter : si le nombre d'occupants est inférieur à la capacité maximale, certaines chambres doubles peuvent ne pas être mises à disposition.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage assure le confort thermique ; une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une télévision à écran plat avec connexion câble. La terrasse de 100 m² est aménagée avec du mobilier de jardin, des transats et un barbecue. Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans l'ensemble de l'appartement, et un sèche-cheveux est fourni.

Informations pratiques

L'appartement est un logement non-fumeurs dans tous ses espaces.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Centre bien-être
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Paiement échelonné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Neukirchen am Großvenediger, Salzbourg, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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