Aurora

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Aurora est une villa moderne et élégante de 2 étages, construite en 2023, implantée à la périphérie de Porto San Paolo dans un quartier résidentiel paisible entouré de la campagne sarde. La villa conjugue un design contemporain avec une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle est située au cœur du territoire d'Olbia, dans un cadre tranquille propice au repos et à la détente.

Espaces extérieurs

Le jardin privé est un espace verdoyant et bien entretenu où les hôtes peuvent se détendre en toute intimité, entourés du paysage paisible de la campagne sarde. Une zone barbecue est disponible sur la propriété, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air et les soirées détendues.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un système de chauffage central pour assurer le confort pendant les périodes plus froides, ainsi que d'une climatisation pour les chaudes journées d'été. La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble de la propriété. Un parking privé sur place peut accueillir jusqu'à 2 véhicules. L'accès motorisé à la villa se fait par une route non revêtue ; l'utilisation d'une voiture personnelle est fortement recommandée pour explorer la région environnante et accéder facilement aux services locaux. Le quartier est très sensible au bruit ; le calme et un comportement respectueux sont attendus à tout moment pendant le séjour. Des animaux sont présents dans le voisinage.

Distances et attraits

L'épicerie la plus proche se trouve à 4 km ; un restaurant est accessible à 3 km et un bar à 4,5 km. Un arrêt de bus est situé à 3 km de la propriété ; un centre commercial se trouve à 10 km. La mer et la plage sont accessibles à 4,5 km ; la plage de sable réputée « Porto Istana » se situe à 5,6 km de la villa. Le centre de Porto San Paolo est à 4 km. La ville d'Olbia est à 14 km de la propriété, offrant une gamme complète de services urbains, d'expériences culturelles et de connexions de transport. Località Murta Maria est à 3,3 km ; Porto Taverna est accessible à 8 km ; la station côtière populaire de San Teodoro se situe à 18 km de Villa Aurora.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 4 pièces s'étend sur 90 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 6 personnes. Elle comprend 3 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée propose un séjour-salle à manger lumineux et bien aménagé avec table de repas, ainsi qu'une kitchenette équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'une cafetière électrique et de capsules Nespresso. Une salle de bains avec douche, bidet et WC complète ce niveau, qui bénéficie d'un accès direct au jardin et à la terrasse. Le premier étage accueille 3 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains avec douche et WC, et ouvrant directement sur la terrasse. La première chambre dispose d'un lit double et d'un dressing. La deuxième chambre est aménagée avec un lit double. La troisième chambre comprend également un lit double et un dressing. Lorsque le nombre de personnes accueillies est inférieur au maximum autorisé, certaines chambres ne seront pas disponibles.

Équipements

La kitchenette dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'une cafetière électrique et de capsules Nespresso. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol et une chaudière ; la climatisation est disponible. Une machine à laver et un fer à repasser sont mis à la disposition des hôtes. Le séjour-salle à manger est équipé d'un téléviseur et d'une connexion Wi-Fi gratuite. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue. Un sèche-cheveux est fourni.

Informations pratiques

La villa est un établissement non-fumeurs ; le tabac est interdit dans tous les espaces, y compris les terrasses et les zones extérieures. L'accès à la propriété est privé. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse principale de 33 m² et une terrasse secondaire de 14 m², toutes deux offrant une vue lointaine sur la mer et la station. Le numéro de référence de la villa est IT090084C2000R3352.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT090084C2000R3352 / CIR: R3352

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Olbia, Sardaigne, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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