Apartment Martin

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Situé dans le quartier résidentiel tranquille de Hinterglemm, au cœur de l'Autriche, l'immeuble d'appartements « Flachgau » propose un séjour de vacances raffiné et confortable pour ceux qui recherchent une retraite alpine authentique. Cette résidence bien aménagée de 3 étages comprend 15 appartements au total, implantée dans une zone à circulation apaisée. Les sentiers de randonnée sont accessibles directement depuis la propriété, invitant à explorer les paysages montagneux à son rythme. En hiver, le paysage enneigé transforme les alentours en un cadre alpin pittoresque, complétant parfaitement la proximité des domaines skiables de classe mondiale.

Espaces extérieurs

L'environnement extérieur qui entoure « Flachgau » reflète la splendeur naturelle des Alpes autrichiennes. La zone à circulation apaisée du quartier résidentiel crée une atmosphère extérieure sereine, propice aux promenades tranquilles et à la saveur de l'air pur de la montagne.

Informations pratiques

L'immeuble comprend 3 étages et accueille un total de 15 appartements. La résidence est équipée d'un système de chauffage central. Une salle de rangement dédiée pour les vélos et une salle de rangement séparée pour les skis sont disponibles dans l'immeuble, assurant le stockage sécurisé de l'équipement. Un sèche-chaussures de ski est fourni pour plus de commodité après les journées sur les pentes. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking sur place assure des arrivées et des départs sans tracas. Pendant la saison hivernale, les chaînes à neige sont requises pour circuler dans la région.

Distances et attraits

Le centre de Saalbach se trouve à 6 km ; le centre de Zell am See est accessible à 22 km. Un supermarché est situé à 3 km de la propriété ; un restaurant et un café sont à 300 m. L'arrêt de bus « Stererfeld » est à 350 m de la résidence, offrant des connexions de transport en commun directes ; la gare « Zell am See » est accessible à 22 km. Le domaine skiable se situe à 550 m, avec un remontée-pente et une école de ski pour enfants également à 550 m. La région skiable renommée de Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn est accessible à 550 m ; Schmittenhöhe se trouve à 12 km ; le célèbre domaine skiable du glacier Kitzsteinhorn/Maiskogel est à 30 km de la propriété. Le magnifique lac Zeller See est situé à 21 km, offrant une destination naturelle remarquable pour les excursions pendant les mois plus chauds.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement Martin est un studio de 40 mètres carrés situé au deuxième étage, rénové en 2023, accueillant un maximum de 3 hôtes. Le logement comprend 1 chambre et 1 salle de bains. La pièce principale, de conception contemporaine, combine les fonctions de chambre, séjour et salle à manger ; elle est aménagée d'un lit double, d'un canapé-lit et d'une table de salle à manger. Cette pièce ouvre directement sur un balcon privé de 3 mètres carrés, équipé de mobilier de jardin. L'entrée dispose d'un hall d'accueil. La salle de bains est équipée d'une douche et de WC. L'ensemble du logement est revêtu de parquet en bois.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré ; un sèche-cheveux est fourni. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat avec accès à la télévision par câble et à une large sélection de chaînes internationales. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout le logement.

Informations pratiques

L'appartement Martin est un logement non-fumeur. L'immeuble n'est pas doté d'un ascenseur ; l'accès au deuxième étage se fait par escalier. Une Summercard est incluse dans le séjour. Le numéro de référence du logement est 50618-000284-2023.

Numéro de licence ou d'enregistrement

50618-000284-2023

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Paiement échelonné
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Wiesern, Salzbourg, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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