La Dune

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La villa « La Dune » est située dans le village côtier de Bretteville-sur-Ay, en Normandie. Implantée à 500 m du centre de Saint-Germain-sur-Ay et à environ 400 m de la mer, cette propriété moderne et confortable offre un cadre tranquille en bordure du littoral normand. La villa s'inscrit dans un terrain privé de 1 300 m², entièrement clôturé et aménagé avec soin, comprenant une pelouse bien entretenue et un jardin naturel. Elle constitue une retraite idéale pour ceux en quête de tranquillité et de beauté naturelle.

Espaces extérieurs

Le terrain de 1 300 m² est entièrement clos et offre un cadre privé et sécurisé. La pelouse généreuse s'étend sur la propriété, complétée par un jardin naturel bien entretenu qui confère une authenticité particulière aux espaces extérieurs. Une douche extérieure est disponible sur place. Les espaces verts ouverts et les zones extérieures aménagées avec réflexion constituent une extension accueillante de la maison, propice aux repas en plein air et aux moments de détente.

Informations pratiques

La villa est entièrement clôturée et garantit un environnement sécurisé et privé. Un parking sur place permet de garer jusqu'à 2 voitures. La connexion Wi-Fi est disponible à la propriété. Le respect de l'environnement naturel et de la tranquillité des lieux est demandé aux hôtes.

Distances et attraits

La plage de sable se trouve à 400 m ; un supermarché est situé à 500 m. Un restaurant et un café sont accessibles à 400 m. Le centre de Saint-Germain-sur-Ay est à 500 m ; le centre de La-Haye-du-Puits se situe à 13 km. L'arrêt de bus « Abbatiale » est à 9 km. Un parcours de golf 18 trous est à 22 km. La ville historique de Cherbourg, la station balnéaire d'Agon-Coutainville, Le Mont-Saint-Michel et la ville de Granville sont tous accessibles dans la région.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La maison de vacances « La Dune » s'étend sur 100 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 4 hôtes dans 3 pièces. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger lumineux avec mobilier moderne, un coin salon confortable et un accès direct au jardin et à la terrasse. La cuisine ouverte, intégrée à l'espace de vie, est entièrement équipée. Un WC séparé complète ce niveau. Le premier étage propose 2 chambres : la première dispose d'un lit français de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, la seconde d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. Une salle de bains avec douche et WC, de dimensions compactes, dessert cet étage.

Équipements

La cuisine ouverte dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une plaque à induction, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'une cafetière électrique et de capsules Tassimo. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol ; une machine à laver et un sèche-linge sont mis à disposition. Le séjour est équipé d'une connexion Wi-Fi gratuite. L'espace extérieur comprend du mobilier de terrasse, un barbecue et 4 transats. Un sèche-cheveux et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans complètent l'équipement.

Informations pratiques

La maison de vacances est proposée par un particulier selon l'article 155, IV du CGI, sous la référence FR68770. Un parking sur site dans un espace clôturé accueille jusqu'à 2 véhicules ; un garage est également disponible. Un détecteur de fumée est installé dans la propriété.

Numéro de licence ou d'enregistrement

FR68770

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Chauffage
•   Micro onde

Situation Bretteville-Sur-Ay, Basse-Normandie, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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