Spatzenparadies

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans un quartier résidentiel paisible et ensoleillé à la périphérie de Rötenbach en Allemagne, cette maison de vacances de 2 étages accueille 2 familles. La propriété se situe à environ 500 m du centre de Rötenbach et à 8 km du centre de Titisee-Neustadt, dans un cadre tranquille et facilement accessible. Les hôtes disposent d'un jardin partagé de 100 m² entièrement clôturé, agrémenté d'un étang naturel. Le propriétaire réside dans la même maison.

Espaces extérieurs

Le jardin partagé, d'une superficie de 100 m², est entièrement clôturé et présente un étang naturel qui confère à l'espace un caractère distinctif et paisible. Entouré de verdure et baigné de lumière naturelle grâce à l'orientation ensoleillée de la propriété, le jardin offre un cadre idéal pour des moments de détente en plein air. Des sentiers de promenade sont accessibles à 500 m de la propriété ; une piste cyclable se situe à 300 m.

Informations pratiques

Un local de rangement pour bicyclettes est disponible dans la maison. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking dédié est prévu sur place. Le centre de Rötenbach se trouve à environ 10 minutes à pied de la propriété.

Distances et attraits

L'arrêt de bus « Rötenbach Bahnhof » et la gare « Rötenbach » sont situés à 500 m de la propriété. Une épicerie et une boulangerie-café se trouvent chacune à 500 m ; un supermarché est accessible à 6,7 km.

La propriété se situe à 1 km de la lisière de la forêt. Le lac de baignade « Titisee » est à 12 km ; le Schluchsee se trouve à environ 18 km et le Kirnbergsee à 11 km. Une piscine en plein air est située à 5 km ; une piscine couverte est accessible à 12 km. Un parcours de golf 18 trous se situe à 12 km.

Les installations de sports d'hiver sont bien accessibles, avec des pentes, une école de ski et la célèbre région de ski du Feldberg à environ 24 km ; une piste de ski de fond se trouve à 100 m de la propriété. Le Badeparadies Titisee est à 10 m ; le Tatzmania Tierpark se situe à 6 km. La ville historique de Freiburg est accessible à 40 km ; la Donauquelle se trouve à 25 km. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des gorges de la Rötenbachschlucht à 3,5 km et de la zone de randonnée pittoresque de la Wutachschlucht à 20 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement « Spatzenparadies » est un logement de vacances de 2 pièces, d'une superficie de 77 m², situé au rez-de-chaussée et conçu pour accueillir un maximum de 2 hôtes. Le séjour et la salle à manger sont aménagés avec une table à manger et un poêle de style scandinave en bois ; une porte-fenêtre donne accès à une terrasse privée de 30 m² équipée de mobilier de jardin. La chambre est dotée d'un lit double de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur. La cuisine, d'une superficie de 15 m², dispose d'une petite table à manger. L'appartement comprend 1 salle de bains avec douche et WC. Les sols en pierre naturelle parcourent l'ensemble du logement.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un mini-four, de 4 plaques de cuisson à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat avec réception satellite et d'une radio. Le poêle de style scandinave en bois assure le chauffage de l'appartement. Un sèche-cheveux est fourni. La connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble du logement.

Informations pratiques

L'appartement est réservé aux non-fumeurs et les réservations sont acceptées à titre de vacances uniquement. Une entrée privée garantit l'indépendance et l'intimité des hôtes. Un emplacement de parking pour 1 voiture est disponible directement à la maison sans supplément. Un lit bébé est disponible sur demande pour les enfants jusqu'à 2 ans.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Cheminée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Rötenbach, Bade-Wurtemberg, Allemagne

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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