Lieblingsplatz

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur d'une forêt sereine au-dessus de Flirsch am Arlberg en Autriche, la maison de vacances rustique en bois « Lieblingsplatz » s'inscrit dans un paysage naturel et préservé. La propriété est entourée d'arbres et se situe à 1,8 km du centre de Flirsch et à environ 12 km de la célèbre station alpine de St. Anton. La maison dégage un charme rustique chaleureux qui s'harmonise avec son cadre forestier idyllique, constituant une base appropriée pour les séjours hivernaux et estivaux dans les Alpes autrichiennes. Une cour privée à l'état naturel enveloppe la propriété, procurant une sensation de seclusion et de tranquillité complètes.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Lieblingsplatz » reflètent les paysages naturels environnants. Un patio et une terrasse offrent des zones dédiées à la détente et à la contemplation de la forêt paisible. Les terrains de la propriété conservent leur état naturel, préservant l'atmosphère authentique de la forêt qui caractérise ce refuge. Des sentiers de randonnée commencent à 10 mètres de la maison, permettant d'accéder directement au paysage environnant et d'explorer les chemins à loisir.

Informations pratiques

L'accès à la propriété se fait par un sentier à pied de 1 km en forte pente ; de bonnes chaussures sont recommandées. Pendant les mois d'hiver, des chaînes à neige sont requises pour les véhicules se rendant à la propriété. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures. Un débarras est disponible sur place pour le rangement des équipements et des bagages. Un service de bus de ski gratuit fonctionne vers la région de ski de St. Anton ; un dépôt de ski à St. Anton est inclus dans le séjour. À noter que les taxis ne peuvent pas s'arrêter directement devant la maison ; un véhicule personnel est recommandé pour un accès confortable et pratique à la propriété et à la région environnante.

Distances et attraits

Le centre de Flirsch am Arlberg se trouve à 1,8 km, où se situent un supermarché et un restaurant. L'arrêt de bus « Dorfplatz » est également à 1,8 km de la propriété, tout comme l'arrêt du bus de ski. La gare « St. Anton » est située à 14 km de la maison. La célèbre station de ski de St. Anton am Arlberg est à 13 km, avec des installations de ski, une école de ski et des connexions de bus de ski accessibles à cette distance. La station réputée d'Ischgl est accessible à 33 km. Une piste de ski de fond se trouve à 2,5 km de la propriété. Une piscine couverte est disponible à 9 km, tandis qu'une piscine en plein air se situe à 14 km de la maison.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances de 80 m² accueille jusqu'à 7 personnes réparties en 2 chambres et 1 salle de bains. Le mobilier en bois rustique et les planchers en bois caractérisent l'ensemble de l'espace. La première chambre est équipée de 2 lits simples. La deuxième chambre dispose d'un lit superposé avec 1 lit simple par niveau et d'un lit double, adaptée aux familles. Le séjour et la cuisine forment le cœur du logement, avec un coin repas et un canapé-lit double de 150 cm de largeur et 180 cm de longueur offrant une flexibilité de couchage supplémentaire. Un hall d'entrée complète l'agencement intérieur. La salle de bains comprend une douche et un WC séparé.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique ; un lot initial de capsules de café est fourni. Le chauffage électrique assure le confort thermique dans l'ensemble du logement. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat et d'une chaîne hi-fi. Une terrasse est-facing de grande dimension, aménagée avec du mobilier de jardin, est à disposition pour les repas en plein air ou pour profiter de la lumière matinale.

Informations pratiques

Le logement est non-fumeur. Un détecteur de fumée et un extincteur sont installés sur les lieux. L'accès au service de télévision, y compris Netflix, ainsi que la connexion Wi-Fi ne sont pas inclus dans le tarif de location et doivent être payés séparément sur place à l'arrivée.

Services

•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Terrasse privée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Flirsch, Tyrol, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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