Rosental

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Le cottage « Rosental » est situé dans le district tranquille de Lukowitz en Autriche, niché au cœur de la campagne carinthienne. La propriété comprend 2 appartements et se trouve à environ 11 km de Velden am Wörthersee. Elle offre un refuge paisible dans un cadre rural idyllique, entouré de prairies verdoyantes et de la beauté naturelle sereine de la région.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs du cottage « Rosental » sont aménagés pour favoriser la détente et les repas en plein air. Un patio bien entretenu est meublé de mobilier de jardin, créant un cadre accueillant pour les repas extérieurs ou pour profiter du paysage environnant. Un barbecue est à la disposition des hôtes pour les repas en plein air, tandis qu'une cheminée ajoute une touche chaleureuse lors des soirées plus fraîches. La piscine partagée, située sur la propriété voisine du propriétaire, mesure 8 x 4 m et est accessible du 1er juin au 15 septembre, équipée d'une couverture de sécurité. Le beau jardin privé offre un espace tranquille pour se détendre, entouré des prairies naturelles qui caractérisent cette région pittoresque d'Autriche.

Informations pratiques

La propriété est située sur un domaine où l'élevage est pratiqué. Le propriétaire possède un chien sur les lieux. À l'intérieur, un local de rangement dédié aux bicyclettes et un local de rangement séparé pour les skis sont à la disposition des hôtes. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la maison ; un parking est prévu directement sur la propriété. Pendant les mois d'été, la Wörthersee Card est incluse dans le séjour, offrant l'accès à une gamme d'attractions et de services régionaux.

Distances et attraits

Un supermarché et un restaurant se situent à environ 3,5 km de la propriété ; un arrêt de bus est à seulement 500 m, offrant un accès direct aux transports locaux. La gare « Klagenfurt » se trouve à 22 km du cottage. Le lac de baignade « Sankt Johanner Badesee » est à 9 km ; le célèbre Wörther See est accessible à 11 km. La tour d'observation emblématique Pyramidenkogel se situe à environ 19 km de la propriété. Pour les amateurs de sports d'hiver, la région de ski réputée de Gerlitzen, desservie par la Kanzelbahn, est à 27 km. Le sentier de randonnée pittoresque Wanderweg Plätze der Kraft est à 1 km de la propriété ; le pic montagneux Hochstuhl est accessible à 16 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances de 115 m² est située au rez-de-chaussée et accueille jusqu'à 8 personnes réparties dans 3 chambres doubles et 1 salle de bains. Le séjour et l'espace nuit disposent de plafonds mansardés, d'un poêle à bois de style scandinave, d'un coin repas et d'un téléviseur satellite à écran plat. Les 3 chambres doubles présentent également des plafonds mansardés. Un canapé-lit double situé dans le séjour offre une option de couchage supplémentaire. La cuisine ouverte est intégrée à l'espace de vie. La salle de bains comprend une douche et un WC séparé. L'ensemble de l'appartement est revêtu de parquet.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un poêle à bois de style scandinave avec bois fourni gratuitement ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur avec réception satellite. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont disponibles. La propriété dispose d'une terrasse privée aménagée avec du mobilier de jardin et d'un barbecue ; la connexion Wi-Fi est gratuite. Un maximum d'1 animal domestique est accepté.

Informations pratiques

La propriété est réservée exclusivement aux non-fumeurs.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Ludmannsdorf, Carinthie, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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