Casa Tondi

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Casa Tondi est une maison moderne construite en 2023, composée de 2 appartements indépendants, située dans un quartier résidentiel calme de Porlezza, en Italie. La propriété occupe une position surélevée dans une impasse tranquille, combinant intimité et accessibilité. L'accès automobile est direct jusqu'à la maison, et un parking dédié est prévu sur place. La cour environnante offre un espace extérieur accueillant pour profiter du cadre naturel.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de Casa Tondi invitent à profiter du paysage naturel environnant et du climat agréable de la région des lacs italiens. La cour entourant la propriété constitue un environnement détente en plein air où il est possible de se relaxer et de jouir des vues surélevées sur le quartier résidentiel. Le cadre en impasse assure une atmosphère calme et sans circulation, rendant les espaces extérieurs particulièrement agréables pour des moments de détente.

Informations pratiques

Casa Tondi est une propriété nouvellement construite, achevée en 2023, reflétant les normes de construction modernes. Le bien est équipé d'un système de climatisation garantissant un confort intérieur quelle que soit la saison. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Une voiture est recommandée pour les hôtes séjournant à la propriété, permettant une exploration flexible et pratique de la région environnante et de ses nombreuses attractions.

Distances et attraits

Casa Tondi bénéficie d'une excellente position à environ 1 km du centre de Porlezza et à 1 km du lac. Un supermarché se trouve à 650 m, un restaurant à 400 m et un bar à 500 m ; un arrêt de bus est également accessible à 400 m. Une location de vélos est disponible à 700 m, offrant un moyen agréable d'explorer la région locale.

La plage de gazon est accessible à 1,5 km ; une piscine en plein air se situe à 1,6 km. Une marina et une école de surf sont toutes deux à 1,5 km, tout comme un centre équestre, ce qui fait de la propriété une excellente base pour les amateurs de sports nautiques et d'équitation. Un parcours de golf de 18 trous se trouve à 10 km.

La gare ferroviaire « Lugano » est à 18 km, reliant la région plus largement. La ville de Lugano est à 17 km, tandis que la ville historique de Como se situe à environ 45 km. Parmi les attractions à proximité figurent les Cascate di Begna, les Grotte di Rescia, la charmante ville de Menaggio, l'emblématique Bellagio sur le Lago di Como et l'élégante Villa Fogazzaro Roi. Le Lago di Como est facilement accessible depuis la propriété, offrant des paysages de classe mondiale et des possibilités de loisirs. Pour les amateurs de randonnée, plusieurs sentiers bien réputés sont accessibles dans la région, notamment Val Rezzo, Madonna del Cep-Passo San Lucio et Breglia-Rifugio Menaggio.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cet appartement de 100 m² est situé au premier étage et accueille un maximum de 5 hôtes répartis dans 3 chambres et 2 salles de bains. Le séjour et la salle à manger forment un espace ouvert équipé d'une table à manger et d'un téléviseur satellite à écran plat ; cet espace donne accès direct au balcon, d'où se dégagent des vues sur le lac, les montagnes et la station. La première chambre est une chambre double qui ouvre également sur le balcon et dispose d'une salle de bains privative attenante équipée d'une douche, d'un bidet et de toilettes. La deuxième chambre contient 2 lits et la troisième chambre est aménagée avec 1 lit. Une deuxième salle de bains avec douche, bidet et toilettes dessert les chambres restantes. L'appartement est revêtu de sols en pierre naturelle.

Équipements

La cuisine est entièrement équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique compatible avec les capsules Nespresso, fournies. Le chauffage au sol et la climatisation sont disponibles dans tout l'appartement ; une machine à laver et un sèche-linge sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur avec réception satellite. La connexion Wi-Fi est gratuite ; les balcons sont aménagés avec du mobilier de jardin. Une chaise haute pour enfants et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles. La propriété est partiellement alimentée par énergie solaire.

Informations pratiques

L'appartement est réservé exclusivement aux non-fumeurs. Une entrée privée assure l'indépendance et l'intimité des hôtes. Le code d'identification de la propriété est IT013189C24KNZLR9L.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT013189C24KNZLR9L / CIR: 013189-LNI-00018

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Porlezza, Lombardie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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