Podere San Fermo

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans la campagne toscane tranquille de Gavorrano, en Italie, « Podere San Fermo » est une maison jumelée moderne et élégamment aménagée, répartie sur 2 étages et entièrement rénovée en 2023. Entourée d'arbres et de prairies ouvertes, cette maison de vacances s'inscrit dans une propriété privée de 2 000 m² dotée d'un jardin naturel qui s'harmonise avec le paysage rural préservé. La maison offre un refuge paisible et ensoleillé au cœur des collines toscanes, combinant confort et authenticité.

Espaces extérieurs

Le jardin naturel s'étend sur les 2 000 m² de la propriété privée, offrant un cadre verdoyant où se détendre à l'ombre d'arbres matures ou contempler les vues dégagées sur les prairies environnantes. Des sentiers de promenade commencent à 10 m de la maison, permettant d'accéder directement à la campagne. Les espaces extérieurs invitent à des matinées tranquilles et des soirées détendues en plein air, avec le paysage toscane préservé en toile de fond.

Informations pratiques

L'accès à « Podere San Fermo » se fait par une route d'accès motorisé de 1 km le long d'une piste non revêtue ; l'usage d'une voiture est fortement recommandé pendant le séjour. La propriété fait partie d'un complexe gardienné, offrant une sécurité renforcée. Un parking dédié est disponible directement à la maison. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. La maison a été entièrement rénovée en 2023, garantissant que tous les intérieurs et équipements répondent aux normes contemporaines de confort et de qualité.

Distances et attraits

Des épiceries et un supermarché se trouvent à 7 km ; un restaurant et un bar sont accessibles à 4 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 2 km, et la gare « Braccagni » se situe à 7 km. Le centre de Giuncarico et le centre de Braccagni sont chacun à environ 10 km. La ville de Grosseto est à 20 km, tandis que le village perché de Montepescali est accessible à 9 km. Le site archéologique étrusque de Vetulonia se trouve à 15 km, et la ville de Roccastrada est à 19 km. La plage de sable de « Castiglione della Pescaia » est à 30 km ; la marina est également à 30 km, et Marina di Grosseto est accessible à 34 km. Un parcours de golf 18 trous se situe à 23 km. Le Parco dell'Uccellina, réputé pour les amateurs de nature, est à 40 km, tandis que des sentiers de promenade commencent à quelques pas de la propriété.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 110 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 4 personnes. Elle comprend 2 chambres et 3 salles de bains distribuées entre le rez-de-chaussée et le premier étage. L'intérieur a été entièrement rénové en 2023 avec un mobilier moderne et soigné.

Au rez-de-chaussée, un grand séjour ouvert offre un espace de vie généreux et communique directement avec le jardin par une sortie dédiée. La salle à manger ouverte est équipée d'une porte coulissante et d'une baie vitrée panoramique donnant également accès au jardin. La cuisine est aménagée autour d'un îlot central et dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Une salle de bains avec douche, bidet et WC complète ce niveau.

Au premier étage, la première chambre double est desservie par une salle de bains avec douche, bidet et WC, tandis que la deuxième chambre double dispose de sa propre salle de bains indépendante.

Équipements

La villa est équipée d'une climatisation et d'un chauffage par air forcé. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. La connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble de la propriété. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et offre une vue panoramique sur la campagne environnante et le village de Montepescali.

Informations pratiques

La propriété dispose d'une entrée privée. Un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans est disponible sur demande en supplément. Le code d'enregistrement de la propriété est IT053021C2IFPJFW9Q.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT053021C2IFPJFW9Q / CIR: 053021LTN0141

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Chauffage
•   Vue panoramique

Situation Gavorrano, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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