Les Oiseaux

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

« Les Oiseaux » est une maison de vacances traditionnelle en pierre, nichée à la lisière d'un village à Gratot en Normandie. Rénovée en 2023, elle allie l'authenticité rustique au confort moderne dans un cadre boisé et paisible. La propriété bénéficie d'un jardin entièrement clôturé de 350 m² qui assure une intimité complète, tandis qu'un parking dédié pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures est situé directement à la maison.

Espaces extérieurs

Le jardin clôturé de 350 m² comprend une pelouse bien entretenue offrant un espace généreux pour la détente et les activités en plein air, ainsi qu'un verger charmant qui ajoute un caractère rural authentique aux lieux. Une terrasse aménagée de mobilier de jardin permet de prendre les repas ou de se détendre en plein air. L'environnement boisé qui entoure la propriété crée une atmosphère sereine et ombragée.

Informations pratiques

La maison a été rénovée en 2023. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures. La maison est située à environ 600 m du centre du village. Un centre commercial se trouve à 3 km ; un restaurant est accessible à la même distance. Un arrêt de bus nommé « ZA Délasse » est situé à 2 km.

Distances et attraits

La plage de sable de Coutainville est à 9 km ; la mer est accessible à la même distance. Un parcours de golf 18 trous se situe à 9 km ; une école de voile est à la même distance. La ville historique de Coutances, réputée pour sa cathédrale gothique et son marché local, est à 2,5 km. Le Mont Saint Michel se trouve à 80 km. La ville côtière de Granville, connue pour sa vieille ville, ses plages et ses liaisons maritimes, est à 32 km ; le port de Cherbourg est accessible à environ 75 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « Les Oiseaux » s'étend sur 120 mètres carrés répartis sur trois niveaux et accueille jusqu'à 6 personnes. Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bains.

Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour-salle à manger équipé d'un téléviseur à écran plat et une cuisine entièrement séparée disposant d'un four, d'une plaque à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'un téléviseur à écran plat. Un WC indépendant complète cet étage.

Au premier étage, une chambre est aménagée avec un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, accompagné d'un téléviseur à écran plat. Les deux autres chambres de cet étage sont chacune équipées d'un lit double mesurant 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. Un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche desservent cet étage.

Au deuxième étage, une galerie offre un espace de couchage supplémentaire avec un lit de 120 cm de largeur et 170 cm de longueur, un téléviseur à écran plat et une douche privée avec WC.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'un grille-pain. Le chauffage est assuré par un système de ventilation forcée et une chaudière ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour, la cuisine, la chambre du premier étage et la galerie du deuxième étage sont équipés de téléviseurs à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue est disponible pour les repas en extérieur.

Informations pratiques

La villa est située en exposition sud et ouest. L'espace extérieur comprend un jardin entretenu. La propriété est non-fumeurs et un détecteur de fumée est installé. Le bien est proposé par un particulier en application de l'article 155, IV du CGI, sous la référence FR1985.100.1.

Numéro de licence ou d'enregistrement

FR1985.100.1

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Gratot, Basse-Normandie, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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