Casa Rita

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le hameau tranquille de Poira, au cœur des Alpes italiennes à 1 075 m d'altitude, Casa Rita est une maison de vacances individuelle de 2 étages, charmante et confortable, qui offre une retraite paisible entourée de nature. La maison est enveloppée d'arbres et de prairies, positionnée sur une pente exposée au sud qui assure un ensoleillement abondant tout au long de la journée. Située à 5 km du centre de Civo, la propriété occupe un emplacement retiré et calme en bordure d'une zone boisée. Le jardin en terrasses bien entretenu, bien que non clôturé, est un espace extérieur accueillant doté d'une pelouse luxuriante, d'arbres matures et d'une prairie ouverte.

Espaces extérieurs

Le jardin privé en terrasses est bien maintenu et offre un mélange harmonieux de pelouse, d'arbres et de prairie ouverte, fournissant un espace généreux pour la détente et les loisirs en plein air. Une zone dédiée de la pelouse est idéale pour les bains de soleil, permettant aux hôtes de profiter de l'exposition généreuse au sud dont bénéficie la propriété tout au long de la journée. Une terrasse meublée offre un cadre confortable pour les repas en plein air et les réunions sociales, complète avec du mobilier de jardin et un barbecue pour les repas en plein air. Une cheminée traditionnelle améliore encore l'expérience extérieure, ajoutant de la chaleur et de l'atmosphère lors des soirées de montagne plus fraîches.

Informations pratiques

Un parking public est disponible à 300 m de la propriété le long de la route. L'accès motorisé est possible jusqu'à 300 m de la maison, d'où un sentier à pied raide de 300 m mène directement à l'entrée. La maison est équipée d'une salle de rangement dédiée pour les vélos, pratique pour les amateurs de cyclisme explorant les sentiers et la campagne environnants, ainsi qu'une salle de rangement séparée pour les skis, répondant aux besoins de ceux qui visitent pendant la saison hivernale. Une voiture est recommandée pour profiter au mieux de l'emplacement et accéder facilement aux services et attractions à proximité.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 5 km de la propriété ; un restaurant est accessible à 2 km, tout comme un bar. Un arrêt de bus est disponible à 2 km. La ville de Morbegno est à 14 km. La Riserva Naturale Val di Mello peut être atteinte en 18 km, offrant des paysages à couper le souffle et des opportunités de randonnée. La tyrolienne Fly Emotion se situe à 24 km ; le pont suspendu emblématique Ponte Tibetano Ponte nel Cielo est à 28 km. Le Lago di Como est également à 28 km, et la capitale régionale de Sondrio se trouve à 35 km de la propriété. Le point de départ du Bernina Express à Tirano, qui relie St. Moritz, est situé à 60 km. La région environnante est un paradis pour les randonneurs, avec des sentiers réputés incluant Bagni di Masino, Lago San Martino, Lago di Scermendone, Monte Belinghera et le Sentiero Valtellina, tous accessibles à proximité de la propriété.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances de 90 mètres carrés environ s'étend sur 2 niveaux et accueille un maximum de 6 personnes. Elle comprend 2 chambres et 1 salle de bains. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour équipé d'un canapé-lit double et une cuisine entièrement aménagée avec four, 4 plaques de cuisson au gaz, grille-pain, bouilloire et four à pizza, ainsi qu'une table de salle à manger. La cuisine offre un accès direct à un balcon. Les 2 chambres sont également situées à ce niveau : une chambre avec lit double et une chambre avec 2 lits simples. La salle de bains unique dispose d'une douche, d'un bidet et de toilettes. Au sous-sol, accessible par un escalier extérieur, se trouvent une salle à manger supplémentaire avec table et une sortie directe vers le jardin. Ce niveau ouvre également sur une petite terrasse et un espace de jardin aménagé avec 6 transats, offrant une vue panoramique sur les montagnes, la vallée et le jardin environnant.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'un four à pizza. Le chauffage est assuré par deux poêles à bois, l'un situé dans le séjour et l'autre dans la cuisine, complétés par une chaudière d'une capacité de 30 litres ; la chaleur n'est pas disponible dans toutes les pièces du logement. Le séjour et la cuisine sont équipés de téléviseurs. Un barbecue est disponible pour les repas en plein air, et un sèche-cheveux est fourni. Un approvisionnement en bois de chauffage est inclus sans supplément.

Informations pratiques

Le logement est non-fumeur. Un maximum d'un animal domestique, spécifiquement un chien, est autorisé. L'accès au logement est privé. Le code d'enregistrement de la propriété est IT014022C2NLE6M2CR.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT014022C2NLE6M2CR / CIR: 014022-LNI-00004

Services

•   Jardin
•   Centre bien-être
•   Parking
•   Indépendant
•   Barbecue
•   Cheminée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Poira, Lombardie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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