Roby

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée à 1 100 mètres d'altitude dans le hameau de Bodone, la maison de vacances « Roby » est un authentique cottage en pierre situé au cœur des montagnes lombardes, dans la région de Dosso Del Liro. Orientée au sud sur un versant pittoresque, elle offre un refuge tranquille entouré par la nature. La propriété dispose d'une cour privée avec une pelouse bien entretenue et des arbres matures, créant un espace extérieur paisible pour se détendre et profiter de l'environnement montagnard.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de la maison de vacances « Roby » sont caractérisés par la beauté naturelle du paysage montagnard environnant. Le terrain privé comprend une généreuse pelouse ombragée par des arbres, créant un cadre idéal pour la détente en plein air. Des sentiers de randonnée commencent à 10 mètres de la propriété, invitant les hôtes à explorer le terrain alpin spectaculaire directement depuis leur porte. La position élevée orientée au sud de la maison assure une excellente exposition au soleil tout au long de la journée, rendant les espaces extérieurs particulièrement agréables pendant les mois plus chauds.

Informations pratiques

Le chauffage est disponible et doit être payé directement sur place lors de son utilisation. La connexion Wi-Fi est accessible dans toute la propriété. L'accès à la maison implique une route de montagne de 5 kilomètres, raide et étroite, suivie d'un sentier pédestre de 30 mètres menant à l'entrée. Un parking est disponible à 30 mètres de la maison. Les conditions de check-in et de check-out, ainsi que les règles de la maison, doivent être confirmées au moment de la réservation.

Distances et attraits

La maison de vacances « Roby » se situe à 12 kilomètres du centre de Gravedona, à 60 kilomètres du centre de Como et à 64 kilomètres du centre de Lecco. Le lac de Côme est à 12 kilomètres ; la plage de galets de Gravedona et une piscine en plein air s'y trouvent également à 12 kilomètres. Une marina et une école de voile sont situées à 12 kilomètres de la propriété ; un parcours de golf de 18 trous se trouve à environ 39 kilomètres. Pour les besoins quotidiens, une épicerie est à 6 kilomètres et un supermarché à 13 kilomètres. Un restaurant est accessible à 4 kilomètres ; un arrêt de bus se situe à 5,1 kilomètres. La gare la plus proche, « Colico », est à 26 kilomètres. Parmi les attractions notables à proximité, les hôtes peuvent explorer le Palazzo Gallio et la Chiesa Santa Maria del Tiglio, tous deux situés à Gravedona, ainsi que l'Agriturismo Zertin, le Lake Como Adventure Park et les villages pittoresques de Varenna et Bellagio. Le Lago di Mezzola est également facilement accessible. Les amateurs de randonnée apprécieront la proximité de plusieurs sentiers pittoresques, notamment les itinéraires Livo-Crotto Dangri, Bodone-Alpe Motta et Alpe Paregna.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances de 50 m² accueille jusqu'à 4 personnes et comprend 1 chambre et 1 salle de bains répartie sur 2 pièces principales. Le rez-de-chaussée regroupe le séjour et la salle à manger, qui constituent le cœur du logement avec un canapé-lit double offrant une flexibilité de couchage pour les hôtes supplémentaires, un coin repas adapté aux repas partagés, et un accès direct au jardin et au balcon. La chambre dispose d'un lit double, de sols en pierre naturelle qui parcourent l'ensemble de la propriété et confèrent un caractère authentique et intemporel, ainsi que d'une sortie directe vers le jardin et le balcon permettant de jouir de la vue panoramique sur le lac et les montagnes. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un bidet et d'un WC dans un agencement compact et fonctionnel. La propriété a fait l'objet d'une rénovation partielle achevée en 2023.

Équipements

La cuisine ouverte et de petite taille est équipée d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'un micro-ondes. Le chauffage au gaz est disponible ; la chaleur ne s'étend pas à toutes les pièces du logement. Une connexion Wi-Fi gratuite est accessible dans l'ensemble de la propriété. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. Le balcon et le jardin sont aménagés avec du mobilier de jardin et 2 transats. Un siège bébé et un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 2 ans sont mis à disposition. Un maximum de 1 animal de compagnie ou chien est autorisé.

Informations pratiques

La propriété est non-fumeur. Le code de référence est IT013178C2FSS2W74F. Le chauffage au gaz est disponible moyennant supplément et n'est pas inclus dans le tarif de location standard.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT013178C2FSS2W74F / CIR: 013178-CNI-00028

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Dosso del Liro, Lombardie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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