Villa Azur

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Azur est une villa contemporaine de 2 étages construite en 2022, implantée dans un secteur résidentiel paisible de Carnac, au cœur de la Bretagne. Orientée plein sud pour bénéficier d'une lumière naturelle optimale, elle se situe à seulement 300 mètres de la mer. La propriété dispose d'un jardin privé entièrement clôturé de 635 m² qui assure une intimité complète, ainsi que d'une piscine privée chauffée et d'un court de tennis dédié.

Espaces extérieurs

Le jardin privé de 635 m² est entièrement clos et offre un cadre sécurisé et serein pour la détente et les loisirs en plein air. La piscine chauffée mesure 8 x 3 mètres et est accessible par un escalier intérieur ; elle est équipée d'une couverture de protection et fonctionne du 15 juin au 15 septembre. L'espace généreux du jardin permet d'accueillir des repas en plein air, des séances de bronzage et diverses activités récréatives, le tout dans l'intimité de l'espace clos.

Informations pratiques

La villa est équipée d'une connexion Wi-Fi fiable et dispose d'un parking privé sur place. Le secteur est très sensible aux nuisances sonores ; les hôtes sont invités à maintenir le calme et à adopter un comportement respectueux pendant leur séjour.

Distances et attraits

La villa se trouve à 800 mètres du centre de Carnac Plage et à 300 mètres du rivage. La plage de sable « Le Men Du » est accessible à 700 mètres ; un supermarché se situe à 50 mètres de la propriété. Un café est à 700 mètres ; un restaurant et une boulangerie sont à environ 1,2 kilomètre. Une école de voile se trouve à 2 kilomètres ; un court de tennis est à 1 kilomètre ; une école de surf est à 7 kilomètres ; un port de plaisance est à 4 kilomètres. Un parcours de golf 18 trous est situé à 15 kilomètres.

Les Alignements de Carnac, l'un des plus remarquables sites mégalithiques du monde, se trouvent à 3 kilomètres ; le village côtier de La Trinité sur Mer est également à 3 kilomètres. La Presqu'île de Quiberon et le port historique d'Auray - Port de St Goustan sont à environ 15 kilomètres ; la ville médiévale de Vannes se situe à 25 kilomètres. Le Golfe du Morbihan, qui offre des sentiers de randonnée pittoresques, est accessible à environ 20 kilomètres.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 6 pièces s'étend sur 200 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 10 hôtes, soit 6 adultes et 4 enfants. La propriété comprend 5 chambres et 3 salles de bains distribuées sur les deux étages.

Au rez-de-chaussée, un séjour-salle à manger spacieux ouvre directement sur le jardin. Une chambre est équipée d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec accès à sa propre salle de bains avec douche, WC et double vasque. Une cuisine ouverte communique avec les espaces de vie, et un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage supérieur, 4 chambres sont aménagées selon diverses configurations. Deux d'entre elles disposent chacune d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, tandis que les deux autres contiennent chacune 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur. Cet étage est desservi par une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle de bains avec douche supplémentaire.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique compatible avec les capsules Nespresso. Une machine à laver et un sèche-linge sont mis à la disposition des hôtes. Le séjour et la chambre du rez-de-chaussée sont équipés chacun d'un téléviseur à écran plat. Le jardin orienté sud, d'une superficie de 635 m², est aménagé avec du mobilier de terrasse, un barbecue et 5 transats. Un sèche-cheveux et une chaise haute pour enfants sont également fournis. La connexion Wi-Fi haut débit 5G est gratuite dans toute la propriété.

Informations pratiques

La villa est proposée par un propriétaire commercial selon l'article 155, IV, du CGI, sous le numéro d'enregistrement 56034000938E0. Un parking est disponible directement à la propriété. La villa est équipée d'un détecteur de fumée. Les capsules Nespresso pour la cafetière ne sont pas incluses et sont disponibles moyennant supplément.

Numéro de licence ou d'enregistrement

56034000938E0

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Tennis privé
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Carnac, Région Bretagne, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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