Le Moulin Neuf

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le charmant quartier de Sainte Marie à Pornic, cette maison de vacances moderne et élégante offre un équilibre parfait entre confort et style. Édifiée sur 2 étages, la propriété conjugue un design contemporain avec une atmosphère accueillante. Située à 700 mètres de la mer et de la plage, elle bénéficie d'une localisation privilégiée au cœur du quartier tout en conservant une tranquillité appréciable.

Espaces extérieurs

Le jardin clôturé, d'environ 300 mètres carrés, est bien entretenu et aménagé pour accueillir la faune locale. Une terrasse aménagée, équipée de mobilier de jardin, prolonge agréablement l'espace de vie. Un barbecue est à la disposition des hôtes pour les repas en plein air.

Informations pratiques

La maison s'organise sur 2 étages et offre un cadre de vie moderne et confortable. Un parking dédié est prévu sur place. La connexion Wi-Fi haut débit est disponible pendant le séjour. Le jardin clôturé assure la confidentialité et la sécurité. Les hôtes sont invités à se familiariser avec le règlement intérieur à leur arrivée.

Distances et attraits

Une boulangerie et un restaurant se trouvent à 600 mètres ; le centre-ville est accessible en environ 10 minutes à pied. Un supermarché est situé à 1,5 kilomètre. La plage de sable « Plage des Sablons » se trouve à 800 mètres ; les thermes « Alliance Pornic Thalasso & Spa » sont à 7 kilomètres.

L'arrêt de bus « Gare de Pornic » et la gare ferroviaire « Pornic » sont tous deux à 3,2 kilomètres. Le sentier de randonnée « Sentier des Douaniers » est à 900 mètres.

Un port de sports nautiques, un parcours de golf 18 trous, une école de voile et un minigolf sont tous situés à moins de 2 kilomètres ; un centre équestre se trouve à 4 kilomètres. La Faïencerie de Pornic est à 3 kilomètres ; Pornic Aventure Accrobranche est à 4 kilomètres ; Legendia Parc se situe à 21 kilomètres ; Planète Sauvage est à 32 kilomètres ; Les Machines de l'Ile de Nantes sont à 53 kilomètres ; l'Ile de Noirmoutier est à 62 kilomètres.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Le Moulin Neuf est une maison de vacances de 100 m² répartie sur 2 niveaux, accueillant jusqu'à 6 personnes et comprenant 3 chambres et 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée, le séjour-salle à manger est équipé d'une télévision à écran plat et d'une cheminée à foyer ouvert, avec accès direct au jardin. La cuisine ouverte, qui communique avec l'espace de vie, est entièrement équipée. Une chambre au rez-de-chaussée est aménagée d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. Une salle de bains avec douche et WC complète les équipements du rez-de-chaussée. Le premier étage, accessible par un escalier en spirale, comprend une galerie aux plafonds mansardés constituant un espace de couchage ouvert, ainsi que 2 chambres supplémentaires aux plafonds mansardés, chacune aménagée de 2 lits simples de 80 cm de largeur et 200 cm de longueur. Une deuxième salle de bains avec douche et WC séparé dessert le premier étage. Certains espaces de couchage, notamment la galerie, sont situés en configuration ouverte plutôt que dans des chambres entièrement closes.

Équipements

La cuisine ouverte dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par la cheminée à foyer ouvert ; une machine à laver, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont mis à disposition. Le séjour-salle à manger est équipé d'une télévision à écran plat. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, 2 transats et un barbecue ; la connexion Wi-Fi est gratuite.

Informations pratiques

La maison est proposée par un particulier au titre de l'article 155, IV du CGI, sous le numéro de référence 44131000160VX. Un parking sur place pour 2 voitures et un garage sont inclus. La propriété est non-fumeurs et équipée d'un détecteur de fumée.

Numéro de licence ou d'enregistrement

44131000160VX

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Cheminée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Pornic, Région Pays de la Loire, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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