Il Farinaio

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans la campagne vallonnée de Toscane à 280 mètres d'altitude, « Il Farinaio » est une maison de vacances indépendante implantée au cœur d'une propriété privée de 3 hectares. Entourée d'arbres matures, elle allie la tranquillité naturelle à un caractère rural raffiné. Située à seulement 9 km du centre historique de Cortona, la propriété bénéficie d'une position privilégiée qui concilie l'isolement avec un accès pratique à la culture locale et aux commodités.

Espaces extérieurs

Le jardin clôturé de 1 hectare, intégré à la propriété plus vaste de 3 hectares et encadré par des arbres matures, crée une atmosphère de complète intimité. La piscine privée, mesurant 10 x 4 mètres avec une profondeur de 150 cm et accessible par un escalier intérieur, est disponible du 15 mai au 30 septembre. Une douche extérieure est aménagée à proximité. Une pergola et un patio offrent des espaces ombragés propices aux repas en plein air et à la détente, tandis qu'un mobilier de jardin complet assure le confort. Un barbecue est à disposition pour les repas en extérieur ; une table de ping-pong propose une activité récréative. Un espace de jeu dédié aux enfants est aménagé dans le parc.

Informations pratiques

L'accès à la propriété se fait par une route non goudronnée de 1 km ; une voiture est fortement recommandée. Le bien est équipé de portails électriques à l'entrée. Le chauffage est disponible du 15 octobre au 15 avril en supplément. Quatre bicyclettes sont mises à disposition des hôtes. Un service de femme de ménage est disponible sur demande moyennant supplément, ainsi que la possibilité d'engager un cuisinier privé pour les repas préparés à domicile. Une connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété ; un parking est prévu sur place.

Distances et attraits

Le centre de Terontola se trouve à 2 km, où sont accessibles une épicerie, un supermarché et un restaurant. La gare « Terontola » est située à 3 km. Le lac de baignade « Trasimeno » se situe à 7 km. Les thermes « Chianciano » peuvent être atteints en environ 37 km. Parmi les villes et destinations culturelles à proximité, Castiglione del Lago est à 13 km, Passignano sul Trasimeno à 16 km, Panicale à 25 km, Montepulciano à 30 km, Arezzo à 35 km, et Perugia, capitale régionale, à 41 km. Le centre historique de Cortona, l'une des plus célèbres villes perchées d'Italie, est à seulement 9 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 300 mètres carrés s'étend sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 12 personnes. Elle comprend 6 chambres et 4 salles de bains réparties sur les deux étages.

Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cheminée à foyer ouvert, téléviseur satellite et écran plat constitue l'espace central de vie avec accès direct au jardin et à la loggia. Une cuisine ouverte dispose de 5 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'un congélateur, complétée par un espace repas et offrant également une sortie directe vers le jardin. Cet étage est desservi par 2 salles de bains avec douche, chacune équipée d'un bidet et de toilettes.

L'étage supérieur accueille les 6 chambres doubles. Deux chambres doubles ouvrent sur un balcon, deux autres chambres doubles offrent un confortable logement, et les deux dernières chambres doubles disposent d'un accès direct à la terrasse. Cet étage est desservi par 2 salles de bains avec douche, chacune équipée d'un bidet et de toilettes. Du mobilier de terrasse et un espace de détente sont disponibles pour la relaxation en plein air. La propriété offre une vue très belle sur la vallée et la campagne environnante.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, de 5 plaques de cuisson, d'un congélateur et de tous les équipements nécessaires à la préparation des repas. Le chauffage au gaz est disponible moyennant supplément du 15 janvier au 15 avril ; une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une cheminée à foyer ouvert, d'un téléviseur satellite et d'un écran plat. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et un espace de détente, un barbecue est disponible pour les repas en plein air, et la connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. La propriété accepte un maximum d'un animal de compagnie. Des moustiquaires et un sèche-cheveux sont également fournis.

Informations pratiques

Le code de référence de la propriété est IT051017C2JPUU6I3H.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT051017C2JPUU6I3H / CIR: 051017LTN0018

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Aide domestique
•   Chef
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Cortone, Toscane, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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