Hüttaler

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Située dans le quartier de Mühlbach, au cœur de ce charmant village, la maison de vacances « Hüttaler » est une belle demeure à 2 familles implantée à Bramberg am Wildkogel, en Autriche. Cette élégante résidence sur 2 étages bénéficie d'une position centrale tout en restant isolée et ensoleillée, constituant une retraite idéale pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et un accès pratique au paysage alpin environnant. La propriété dispose d'un jardin privé où les hôtes peuvent profiter de l'air frais de la montagne et de la sérénité caractéristique de ce cadre alpin remarquable.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Hüttaler » ont été aménagés avec soin pour permettre une jouissance optimale de l'environnement naturel. Une terrasse privée offre un lieu accueillant pour se détendre et contempler les vues alpines spectaculaires, tandis que du mobilier de jardin invite à dîner, se reposer ou simplement savourer l'air frais de la montagne. Une maison barbecue est mise à disposition pour un usage privé, créant un cadre idéal pour les repas en plein air et les réunions conviviales en famille ou entre amis. Une balançoire est également disponible à l'usage partagé, ajoutant un élément récréatif particulièrement apprécié des plus jeunes.

Informations pratiques

La maison est équipée d'un système de chauffage central assurant une atmosphère chaleureuse et confortable pendant les mois froids. Un sèche-chaussures de ski est disponible sur place. Des pièces de rangement dédiées sont prévues dans la maison pour les bicyclettes et l'équipement de ski. Un parking couvert pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures est situé directement à la maison. La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble de la propriété. Les chiens sont autorisés uniquement pendant la saison estivale, du 1er mai au 31 octobre.

Distances et attraits

Le centre de Bramberg am Wildkogel se trouve à 2,5 km ; les villes de Mittersill et Neukirchen sont accessibles à 9 km. Une épicerie est située à 100 m de la propriété, un supermarché à 2,5 km, un restaurant à 50 m et un café à 100 m. L'arrêt de bus « Mühlbach Ortsmitte » se situe à 800 m ; la gare « Wenns » est à 2,3 km. Le lac de baignade « Hollersbach » est implanté à 4 km. Les installations de ski se trouvent à 2,5 km de la propriété, l'arrêt du bus de ski à 800 m et une piste de luge à 2,5 km. Les régions de ski réputées de Wildkogel et des Kitzbühler Alpen sont accessibles à 2,5 km. La spectaculaire cascade de Krimmler Wasserfälle est située à environ 20 km, constituant une excursion mémorable.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « Hüttaler » s'étend sur 200 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 8 hôtes dans 4 chambres et 2 salles de bains. L'intérieur est caractérisé par des parquets et des sols en pierre naturelle, offrant des vues panoramiques sur les montagnes et la campagne environnante.

Le premier niveau comprend un hall d'entrée donnant accès à un séjour spacieux aménagé avec une table à manger, une télévision câblée et un écran plat, avec accès direct au balcon. Ce niveau accueille 3 chambres doubles, dont deux avec accès au balcon et une troisième équipée d'une télévision câblée et d'un écran plat avec sortie directe sur le balcon. La cuisine ouverte dispose d'une plaque de cuisson 4 foyers en vitrocéramique, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur, d'une cafetière électrique et d'un appareil à raclette, complétée par un coin repas. Une salle de bains avec douche et un WC séparé complètent cet étage.

Le deuxième niveau accueille une 4e chambre double avec salle de bains attenante dotée d'une douche, ainsi qu'un séjour équipé d'un poêle en bois de style scandinave à usage décoratif, d'une télévision câblée et d'un écran plat. Un WC séparé dessert ce niveau. Un grand balcon aménagé avec du mobilier de jardin est accessible depuis la villa, et un débarras offre un espace de rangement supplémentaire.

Équipements

La cuisine dispose d'une plaque de cuisson 4 foyers en vitrocéramique, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur, d'une cafetière électrique et d'un appareil à raclette. Le chauffage est assuré par un poêle en bois ; une machine à laver et un sèche-linge sont à la disposition des hôtes, ainsi qu'un fer à repasser. La télévision câblée et les écrans plats sont présents dans le séjour du premier niveau et dans le séjour du deuxième niveau. Un barbecue est disponible sur le grand balcon ; un maximum d'1 chien est autorisé. La connexion Wi-Fi est gratuite, un sèche-cheveux, des moustiquaires et un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 2 ans sont fournis. Un extincteur est présent dans la villa.

Informations pratiques

La référence de la villa est 50601-000683-2023. La villa est soumise à une politique stricte d'interdiction de fumer dans l'ensemble de la propriété.

Numéro de licence ou d'enregistrement

50601-000683-2023

Services

•   en ville
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Bramberg am Wildkogel, Salzbourg, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.