Ar Wellen

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La maison de vacances « Ar Wellen » est implantée dans le village côtier de Kervaliou, en Bretagne, à Les Amiets. Elle se situe à 120 mètres du rivage et bénéficie d'un terrain privé de 500 mètres carrés entièrement clos, offrant intimité et sécurité. Un parking est aménagé sur la propriété. La maison constitue une base indépendante et autonome pour les familles ou les groupes en quête d'une retraite tranquille en bord de mer.

Espaces extérieurs

Le terrain de 500 mètres carrés, entièrement clos, entoure la maison dans son état naturel et offre un cadre authentique et préservé. La plage de sable des Amiets se trouve à 120 mètres de la maison. Des sentiers de promenade commencent à 50 mètres de la propriété, notamment le célèbre sentier côtier GR34, aussi connu sous le nom de sentier des douaniers, permettant de découvrir directement les paysages de la région.

Informations pratiques

Les modalités de check-in et check-out, ainsi que le règlement intérieur et les conditions spécifiques du séjour, doivent être confirmés directement auprès du gestionnaire de la propriété avant l'arrivée.

Distances et attraits

Le centre de Cléder se trouve à 4,4 kilomètres de la propriété ; un commerce y est accessible à 4,2 kilomètres, un restaurant et une boulangerie à 4 kilomètres. Un centre commercial est situé à 12 kilomètres ; la ville historique de Saint-Pol-de-Léon se trouve à 13 kilomètres, offrant marchés et patrimoine architectural. La ville de Morlaix, avec son viaduc impressionnant et son riche patrimoine culturel, est à 32 kilomètres. Un arrêt de bus est à 4,4 kilomètres de la propriété.

La plage de sable se situe à 120 mètres ; une école de voile et une école de surf sont accessibles à 300 mètres. Une piscine couverte se trouve à 14 kilomètres ; les thermes de Thalasso Roscoff sont situés à 18 kilomètres. Le Parc de Loisirs des Amiets est à 500 mètres. Un court de tennis est accessible à 600 mètres. Un parcours de golf 9 trous se situe à 5,5 kilomètres. Le Char à voile Plouescat, où il est possible de pratiquer la voile sur sable le long de la plage, est à 10 kilomètres ; la ville de Plouescat est à 7 kilomètres.

La Réserve ornithologique Dunes de Keremma, un remarquable sanctuaire ornithologique et paysage dunaire, est à 15 kilomètres. Le Château de Kerjean, joyau Renaissance de l'architecture bretonne, se situe à 16 kilomètres. La ville portuaire de Roscoff, avec le Jardin exotique et l'accès à l'Île de Batz, est à 17 kilomètres, offrant traversées en ferry, jardins botaniques et cuisine bretonne authentique.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « Ar Wellen » s'étend sur 100 m² répartis sur 2 étages et accueille jusqu'à 6 personnes dans 4 chambres et 1 salle de bains. Elle a été entièrement rénovée en 2022.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger spacieux équipé d'une télévision numérique à écran plat, ainsi qu'une cuisine de 10 m² ouvrant directement sur le jardin par une sortie dédiée. Un WC séparé complète cet étage.

Le premier étage accueille 4 chambres : 3 chambres disposent chacune d'un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, tandis que la quatrième chambre est aménagée d'un lit simple de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur. La salle de bains avec douche est située à cet étage. La propriété offre une vue sur la mer.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique est présent dans toute la propriété ; une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le séjour-salle à manger est équipé d'une télévision numérique à écran plat. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et 3 transats.

Informations pratiques

La propriété est non-fumeurs et dispose d'un détecteur de fumée. Un parking est disponible directement sur la propriété. La villa est proposée par un particulier au titre de l'article 155, IV du CGI, sous le numéro d'enregistrement 29030 000113 9G.

Numéro de licence ou d'enregistrement

29030 000113 9G

Services

•   Jardin
•   Tennis privé
•   Parking
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Kervaliou, Région Bretagne, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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